EDENOVO

Río Real – Үй

Río Real – Үй - Main Photo
1 / 1
EDN-26103
Қолжетімсіз
Сатылымдағы күні 2026 ж. 13 мау.
4Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
193 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Рио-Реаль ауданындағы бұл заманауи жеке вилла Марбельяның ең беделді жағажай маңындағы аймақтарының бірінде орналасқан. La Finca de Marbella жабық кешеніндегі бұл резиденция ашық жоспарлы дизайнымен және батысқа бағытталған тиімді орналасуымен ерекшеленеді. Панорамалық шыны есіктер қабырғаға толығымен жасырылып, ішкі кеңістік пен 169 м² террасаны біртұтас демалыс аймағына айналдырады.

Жалпы ауданы 193 м² құрайтын виллада төрт жатын бөлме және үш ванна бөлмесі бар. Тұрғындардың ыңғайлылығы үшін бірінші және екінші қабаттарда мастер-люкс бөлмелері қарастырылған. Қонақ бөлмесіндегі заманауи этанол камині мен стильді ас үй үйге ерекше жайлылық береді. 834 м² жер телімінде жеке бассейн мен көгалдандырылған бақ орналасқан.

Үйдің техникалық жабдықталуы жоғары деңгейде: еден жылыту жүйесі, кондиционер және 24 сағаттық күзет қызметі қауіпсіздікті қамтамасыз етеді. Вилладан теңіз бен гольф алқаптарының керемет көрінісі ашылады, бұл меншіктің эксклюзивтілігін арттыра түседі.

Рио-Реаль — инвестиция үшін өте тиімді аймақ. Болашақта салынатын Four Seasons кешенінің жақындығы бұл жылжымайтын мүліктің құнын одан ары арттыратыны анық. Жағажайға, гольф клубтарына және Марбелья орталығына жақын орналасуы бұл вилланы жайлы өмір сүру үшін де, капиталды әртараптандыру үшін де тамаша таңдау етеді.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:193 m²Учаске:834 m²

Жалпы

Түрі:Үй
Аймақ:Río RealАудан/Қала:Río Real
Сұралып отырған баға

€ 2 800 000

1 344 000 000 KZT

м² бағасы
€ 14 508 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 14 508 / m²
Салыстыру базасы
0 · Marbella аймағы
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 6 034 / m²

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 2 800 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 269 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 28 000
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 300 500
Сатып алудың жалпы құны€ 3 100 500

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 2 800 000
Алғашқы жарна30% (€ 840 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 1 960 000
Айлық төлем€ 9 812,22
Қажетті айлық табыс€ 32 707,41 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Río Real ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-26103·EUR 2 800 000€ 14 508/м²