EDENOVO

San Pedro de Alcántara – Үй

San Pedro de Alcántara – Үй - Main Photo
1 / 1
EDN-25573
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 30 мам.
4Жатын бөлмелер
4Жуынатын бөлмелер
621 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Сан-Педро-де-Алькантара ауданында орналасқан бұл зәулім жеке вилла — жайлылық пен беделді таңдайтындар үшін таптырмас мекен. Гвадальмина гольф алаңы мен қала орталығына небәрі бірнеше минуттық жерде орналасқан бұл үй Коста-дель-Соль жағалауындағы ең таңдаулы нысандардың бірі болып табылады.

Үш деңгейден тұратын үйдің ішкі құрылымы өте тиімді жоспарланған. Бірінші қабатта камині бар екі кең қонақ бөлмесі, ас үй және қонақтарға арналған жатын бөлме орналасқан. 1530 м² аумақты алып жатқан аулада жеке бассейн, бау-бақша және демалыс аймақтары бар. Жоғарғы қабатта отбасы мүшелеріне арналған үш жатын бөлме жайғасқан.

Үйдің техникалық артықшылықтарына ыстық суға арналған күн панельдері, жеке су ұңғымасы және әр бөлмедегі дербес жылыту жүйесі жатады. Цокольді қабатта үш автокөлікке арналған гараж, шарап қоймасы және қосымша мақсатта пайдалануға болатын бөлмелер қарастырылған.

Бұл мүлік тек тұру үшін ғана емес, сонымен қатар инвестиция ретінде де өте тиімді. Халықаралық мектептердің, жағажайдың және инфрақұрылымның жақындығы бұл вилланың құнын жылдан жылға арттыра түседі. Құрылыс сапасы мен орналасқан жерінің ерекшелігі бұл үйді нарықтағы бірегей ұсынысқа айналдырады.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:621 m²Учаске:1530 m²

Жалпы

Түрі:Үй
Аймақ:San Pedro de AlcántaraАудан/Қала:San Pedro de Alcántara
Сұралып отырған баға

€ 1 995 000

957 600 000 KZT

м² бағасы
€ 3 213 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 213 / m²
Салыстыру базасы
56 · San Pedro de Alcántara
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 388 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 142 – 7 547 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
90 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
281 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 4 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 1 100 000 – 2 950 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 995 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 188 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 19 950
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 211 950
Сатып алудың жалпы құны€ 2 206 950

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 995 000
Алғашқы жарна30% (€ 598 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 1 396 500
Айлық төлем€ 6 991,21
Қажетті айлық табыс€ 23 304,03 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

San Pedro de Alcántara ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-25573·EUR 1 995 000€ 3 213/м²