EDENOVO

Valle Romano – Жеке вилла

Valle Romano – Жеке вилла - Main Photo
1 / 21
EDN-10012
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 20 нау.
4Жатын бөлмелер
4Жуынатын бөлмелер
456 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эстепона қаласының беделді Валье Романо ауданында орналасқан бұл жеке вилла — талғампаз инвесторлар үшін таптырмас мүмкіндік. Құрылыстың негізгі қаңқасы дайын, бұл үй иесіне ішкі әрлеу жұмыстарын өз қалауынша аяқтауға мүмкіндік береді. 1034 м² жер телімінде орналасқан нысанның бірінші қабатынан-ақ Жерорта теңізі мен таулардың таңғажайып көрінісі ашылады.

Жалпы ауданы 456 м² құрайтын виллада төрт жатын бөлме және төрт жуынатын бөлме жоспарланған. Үй ішіндегі жеке лифт қабаттар арасындағы қозғалысты жеңілдетеді. 245 м² кең террасалар, спорт залы, қойма және жеке тұрақ аймақтары заманауи жайлылықтың барлық талаптарына жауап береді.

Аулада жеке бассейн мен гольф алаңдарына қараған бақша қарастырылған. Вилла жабық күзетілетін кешенде орналасқан, бұл тұрғындардың қауіпсіздігі мен жеке өмірінің қолсұғылмаушылығына кепілдік береді. Үй кондиционер жүйесімен және ең сапалы материалдармен жабдықталуға арналған.

Валье Романо аймағы өзінің гольф мектептерімен және дамыған инфрақұрылымымен танымал. Халықаралық мектептер, мейрамханалар мен Эстепона порты бірнеше минуттық жерде орналасқан. Бұл жылжымайтын мүлік тек сапалы демалыс үшін емес, сонымен қатар Коста-дель-Соль аймағындағы капиталды әртараптандыру үшін тиімді актив болып табылады.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:456 m²Терраса:245 m²Учаске:1034 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:Valle RomanoАудан/Қала:Valle Romano
Сұралып отырған баға

€ 1 395 000

669 600 000 KZT

м² бағасы
€ 3 059 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 059 / m²
Салыстыру базасы
0 · Estepona & Casares аймағы
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 164 / m²
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
202 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 4 · Estepona & Casares
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 698 000 – 1 780 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 395 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 128 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 13 950
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 145 950
Сатып алудың жалпы құны€ 1 540 950

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 395 000
Алғашқы жарна30% (€ 418 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 976 500
Айлық төлем€ 4 888,59
Қажетті айлық табыс€ 16 295,3 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Valle Romano ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-10012·EUR 1 395 000€ 3 059/м²