EDENOVO

Valle Romano – Жеке вилла

Valle Romano – Жеке вилла - Main Photo
1 / 9
EDN-14615
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
3Жатын бөлмелер
5Жуынатын бөлмелер
375 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эстепонаның батыс бөлігіндегі Валье Романо ауданында орналасқан бұл заманауи вилла — беделді Atlas Group компаниясының бірегей жобасы. 2026 жылдың басында пайдалануға берілетін бұл нысан Жерорта теңізі мен таулардың таңғажайып көрінісін ұсынады. 1034 м² жер телімінде бой көтерген үй жоғары сапалы құрылыс пен эксклюзивті дизайнды үйлестіреді. Бұл жылжымайтын мүлік тек жайлы баспана ғана емес, сонымен қатар Коста-дель-Соль аймағындағы капиталыңызды әртараптандыруға арналған тиімді инвестиция болып табылады.

Вилланың ішкі кеңістігі үш деңгейден тұрады және жалпы ауданы 375 м² құрайды. Бірінші қабатта Siemens техникасымен жабдықталған ас үй мен кең қонақ бөлмесі орналасқан. Осы қабаттағы жеке жуынатын бөлмесі бар жатын бөлме қонақтар үшін өте ыңғайлы. Панорамалық терезелер 107 м² террасаға және жеке бассейнге шығуға мүмкіндік береді. Екінші қабатта киім бөлмесі бар негізгі жатын бөлме және тағы бір жатын бөлме орналасқан, олардың әрқайсысының жеке террасасы бар. Цокольді қабатты иесінің қалауы бойынша спорт залы, сауна немесе шарап жертөлесі ретінде жабдықтауға болады.

Үйдің техникалық сипаттамалары ең жоғары стандарттарға сай: ауа баптау жүйесі орнатылған, аумағы күзетілетін жабық кешенде орналасқан және екі көлікке арналған тұрағы бар. Құрылыста қолданылған премиум материалдар үйдің ұзақ мерзімділігі мен эстетикалық тартымдылығына кепілдік береді. Бұл вилла заманауи сәулет өнері мен табиғат үйлесімін бағалайтын жандарға арналған.

Валье Романо ауданы өзінің гольф алаңдарымен, соның ішінде Севе Бальестерос жобалаған 18 шұңқырлы Valle Romano Golf клубымен танымал. Жағажайға көлікпен 5 минутта жетуге болады, ал маңайда халықаралық мектептер мен сауда орталықтары орналасқан. А-7 тас жолы арқылы Марбелья мен Пуэрто-Банус қалаларына 20 минутта, ал Малага мен Гибралтар әуежайларына бір сағатқа жетпейтін уақытта жетуге болады, бұл нысанның логистикалық тиімділігін арттырады.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:375 m²Терраса:107 m²Учаске:1034 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:Valle RomanoАудан/Қала:Valle Romano
Сұралып отырған баға

€ 2 750 000

1 320 000 000 KZT

м² бағасы
€ 7 333 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 7 333 / m²
Салыстыру базасы
0 · Estepona & Casares аймағы
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 164 / m²
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
295 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 3 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 655 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 487 000 – 900 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 2 750 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 264 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 27 500
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 295 000
Сатып алудың жалпы құны€ 3 045 000

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 2 750 000
Алғашқы жарна30% (€ 825 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 1 925 000
Айлық төлем€ 9 637
Қажетті айлық табыс€ 32 123,35 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Valle Romano ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-14615·EUR 2 750 000€ 7 333/м²