EDENOVO

WHITE

WHITE - Main Photo
1 / 11
EDN-21091
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 26 нау.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
160 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эстепона қаласындағы Valle Romano ауданында орналасқан бұл жаңа жоба заманауи сәулет пен жоғары тиімділікті бағалайтын инвесторларға арналған. 434 м² жер телімінде бой көтеретін вилла батысқа бағытталған, бұл күн сәулесінің үй ішіне мол түсуін қамтамасыз етеді. Жоба «дайын үй» (turnkey) жүйесімен жүзеге асырылады, яғни құрылыс пен әрлеу жұмыстарының барлық шығындары бекітілген бағаға кіреді.

Үйдің жалпы ауданы 160 м² құрайды, оның ішінде үш жатын бөлме мен екі ванна бөлмесі бар. 50 м² құрайтын жартылай жертөле қабатында жеке сауна мен кір жуатын бөлме орналасқан, бұл тұрғындардың жайлылығын арттырады. 40 м² кең терраса мен экологиялық таза бассейн гольф алқаптарына қарап, демалуға таптырмас орын болып табылады.

Техникалық жабдықталуы жағынан үй ең заманауи стандарттарға сай: аэротермиялық климаттық жүйе және өздігінен энергия өндіретін күн панельдері орнатылған. «Ақылды үй» жүйесі мен жоғары сапалы дизайнерлік керамикалық плиткалар үйдің сәнін келтіреді. Барлық жиһазбен жабдықталған ас үй мен жуыну бөлмелері жобаның премиум деңгейін көрсетеді.

Valle Romano орналасқан жері жағажайларға, гольф клубтарына және Эстепонаның дамыған инфрақұрылымына жақындығымен ерекшеленеді. Халықаралық мектептер мен медициналық орталықтардың қолжетімділігі бұл нысанды отбасылық өмір сүруге де, капиталды әртараптандыру үшін де өте тиімді таңдау етеді. Коста-дель-Соль жағалауындағы бұл мүлік – сапа мен беделдің символы.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:160 m²Терраса:40 m²Учаске:434 m²

Жалпы

Түрі:Үй / New Development

Ерекшеліктер

БассейнБақшаТерраса
Аймақ:Valle RomanoАудан/Қала:Valle Romano
Сұралып отырған баға

€ 1 100 000

528 000 000 KZT

м² бағасы
€ 6 875 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 6 875 / m²
Салыстыру базасы
0 · Estepona & Casares аймағы
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 164 / m²
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
295 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 3 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 655 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 487 000 – 900 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 100 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 99 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 11 000
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 113 500
Сатып алудың жалпы құны€ 1 213 500

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 100 000
Алғашқы жарна30% (€ 330 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 770 000
Айлық төлем€ 3 854,8
Қажетті айлық табыс€ 12 849,34 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Valle Romano ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-21091·EUR 1 100 000€ 6 875/м²