EDENOVO

Nueva Andalucía – Тұрғын үй учаскесі

Nueva Andalucía – Тұрғын үй учаскесі - Main Photo
1 / 14
EDN-59192
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 24 шіл.
7Жатын бөлмелер
8Жуынатын бөлмелер
1210 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Нуэва Андалусияның ең беделді ауданы Ла-Серкильяда орналасқан ерекше жер телімі сатылымға шықты. 2000 м² аумақты алып жатқан бұл нысан Диего Тобальдың сәулеттік жобасымен бірге ұсынылады. Жоба бойынша мұнда 7 жатын бөлмесі және 8 жуынатын бөлмесі бар, жалпы ауданы 1210 м² құрайтын зәулім вилла бой көтереді.

Сәулеттік жоба заманауи стиль мен Гольф алқабының табиғи сұлулығын шебер ұштастырады. 450 м² кең террасалар ашық аспан астында демалуға мүмкіндік береді. Ішкі әрлеу жұмыстарын танымал дизайнер Педро Пеньяның тұжырымдамасымен орындау мүмкіндігі қарастырылған, бұл үйдің ішкі мәдениеті мен сән-салтанатын жоғары деңгейге көтереді.

Жер телімі күзетілетін урбанизация аумағында орналасқан және гольф алаңдарына қараған ғажайып көріністерге ие. Жобада жеке бассейн мен ландшафтық бақ қарастырылған. Бұл жылжымайтын мүлік тек жайлы баспана ғана емес, сонымен қатар Марбельяның ең қымбат ауданындағы сенімді капитал диверсификациясы болып табылады.

Орналасқан жері Марбельяның «Алтын милясына», Пуэрто-Банус айлағына және ең үздік халықаралық мектептерге жақын. Гольф алқабының қақ ортасында орналасуы элиталық өмір салтын қалайтындар үшін таптырмас мүмкіндік береді. Бұл мекенжай құпиялылық пен жоғары деңгейдегі инфрақұрылымды бағалайтын жандарға арналған.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:1210 m²Терраса:450 m²Учаске:2000 m²

Жалпы

Түрі:Учаске / Residential Plot

Ерекшеліктер

БақшаТерраса
Аймақ:Nueva AndalucíaАудан/Қала:Nueva Andalucía
Сұралып отырған баға

€ 3 900 000

1 872 000 000 KZT

м² бағасы
€ 3 223 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 223 / m²

Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 3 900 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 379 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 39 000
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 421 500
Сатып алудың жалпы құны€ 4 321 500

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 3 900 000
Алғашқы жарна30% (€ 1 170 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 2 730 000
Айлық төлем€ 13 667,02
Қажетті айлық табыс€ 45 556,74 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Nueva Andalucía ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-59192·EUR 3 900 000€ 3 223/м²