EDENOVO

Appartement in Nueva Andalucía

Appartement in Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 1
EDN-58093
Te koop
Te koop sinds 21 jul 2026
2Slaapkamers
2Badkamers
130 m²Woonopp.
—Uitzicht

Beschrijving

Dit moderne appartement op de middelste verdieping is gelegen in het hart van Nueva Andalucía, in de beveiligde gemeenschap La Maestranza. De locatie is simpelweg onverslaanbaar: op loopafstand van het Centro Plaza, de luxe haven van Puerto Banús en de prachtige zandstranden. Met 24-uurs beveiliging biedt deze urbanisatie een veilige en rustige haven midden in de actie van de Costa del Sol.

Met een bebouwde oppervlakte van 130 m² beschikt de woning over drie slaapkamers en twee badkamers. De open keuken vloeit naadloos over in de lichte woonkamer, die directe toegang biedt tot het privéterras. Het appartement is praktisch ingedeeld met een aparte bijkeuken en is voorzien van airconditioning voor optimaal wooncomfort tijdens de warme zomermaanden.

Het complex biedt uitstekende faciliteiten, waaronder gemeenschappelijke zwembaden en een eigen parkeerplaats in de garage. De gated community garandeert privacy en een hoge levensstandaard. De combinatie van de centrale ligging en de kwalitatieve afwerking maakt dit een uiterst aantrekkelijke woning voor zowel eigen gebruik als voor de verhuurmarkt.

Voor golfliefhebbers liggen de beroemde banen van de Golf Valley om de hoek. Alle voorzieningen, zoals supermarkten, restaurants en bushaltes, bevinden zich letterlijk om de hoek. Dit appartement in Nueva Andalucía is een solide vastgoedinvestering met een uitstekend rendementspotentieel, ideaal voor wie op zoek is naar de perfecte balans tussen vakantieplezier en waardebehoud.

Over Marbella

Marbella is het hart van de Europese luxe, waar onroerend goed niet alleen wordt gezien als een woonplaats, maar ook als een middel om kapitaal te behouden.

Oppervlakten

Oppervlakte:130 m²

Algemeen

Type:Appartement
Regio:Nueva AndalucíaWijk/Stad:Nueva Andalucía
Vraagprijs

€ 499 000

Prijs per m²
€ 3 838 / m²

Investeringspotentieel

Prijs per m²
€ 3 838 / m²
Vergelijkingsbasis
318 · Nueva Andalucía
Mediane vraagprijs per m²
€ 5 562 / m²
Gebruikelijke bandbreedte
€ 4 707 – 7 133 / m²
Vraagt meer per m²
100 %
Zelfde type & slaapkamers
576 · Appartementen · Slaapkamers: 2 · Marbella
Mediane vraagprijs
€ 578 000
Typische vraagprijs
€ 450 000 – 795 000

Mediaan van de vraagprijzen in de EDENOVO-catalogus, niet van de transactieprijzen. Huurrendementen zijn schattingen op basis van lokale marktgegevens. Geen garantie.

Aankoopkostencalculator

€ 499 000
€
Overdrachtsbelasting (ITP 7%)€ 40 910
Notaris- & registerkosten (schatting)€ 2 200
Juridische kosten€ 4 990
Totaal belastingen & kosten€ 48 100
Totale aankoopkosten€ 547 100

De kosten zijn bij benadering. Verifieer bij uw juridisch adviseur.

Hypotheekcalculator

Vastgoedprijs (€)€ 499 000
Aanbetaling20% (€ 99 800)
%
jaar
Leningbedrag€ 399 200
Maandlasten€ 1 998,49
Vereist maandelijks inkomen€ 6 661,63 / mo

Gebaseerd op 30% van bruto maandelijks inkomen

Berekeningen zijn indicatief. Raadpleeg een financieel adviseur.

Vergelijkbare objecten

Ontdek meer opties in Nueva Andalucía

Alles in regio bekijken
Alles in regio bekijken
EDN-58093·EUR 499 000€ 3 838/m²