EDENOVO

Appartement in Nueva Andalucía

Appartement in Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 1
EDN-81599
Te koop
Te koop sinds 3 sep 2026
3Slaapkamers
2Badkamers
101 m²Woonopp.
—Uitzicht

Beschrijving

Dit moderne appartement is gelegen in de populaire gated community van La Maestranza, Nueva Andalucía. Deze residentie biedt de ideale combinatie van privacy en comfort, met 24-uurs beveiliging en prachtig aangelegde gemeenschappelijke tuinen met zwembaden. Het complex staat bekend om zijn uitstekende onderhoud en gunstige ligging ten opzichte van alle voorzieningen die Marbella te bieden heeft.

De woning beschikt over een bebouwde oppervlakte van 101 m² en een slimme indeling. De lichte woon-eetkamer vormt het hart van het huis en biedt direct toegang tot een privéterras van 22 m². Verder zijn er drie ruime slaapkamers, twee nette badkamers en een volledig uitgeruste keuken met een praktische aparte wasruimte. De afwerking is modern en de ruimtes voelen door de grote raampartijen zeer licht aan.

Extra comfort wordt geboden door de aanwezigheid van airconditioning, een lift en een eigen parkeerplaats in de beveiligde garage. De ligging op de middelste verdieping zorgt voor een aangename temperatuur en een mooi uitzicht over de omgeving. Dankzij de afgesloten opzet van het complex geniet u hier van een rustige woonomgeving midden in een dynamische regio.

De locatie is een van de grootste pluspunten: op loopafstand vindt u Centro Plaza, diverse supermarkten, restaurants en het bruisende Puerto Banús. Ook de stranden en de prestigieuze golfbanen van de 'Golf Valley' liggen binnen handbereik. Dit maakt het appartement niet alleen een heerlijke plek om zelf te wonen, maar ook een zeer solide investering met uitstekende verhuurmogelijkheden.

Over Marbella

Marbella is het hart van de Europese luxe, waar onroerend goed niet alleen wordt gezien als een woonplaats, maar ook als een middel om kapitaal te behouden.

Oppervlakten

Oppervlakte:101 m²

Algemeen

Type:Appartement
Regio:Nueva AndalucíaWijk/Stad:Nueva Andalucía
Vraagprijs

€ 499 000

Prijs per m²
€ 4 941 / m²

Investeringspotentieel

Prijs per m²
€ 4 941 / m²
Vergelijkingsbasis
318 · Nueva Andalucía
Mediane vraagprijs per m²
€ 5 562 / m²
Gebruikelijke bandbreedte
€ 4 707 – 7 133 / m²
Vraagt meer per m²
70 %
Zelfde type & slaapkamers
609 · Appartementen · Slaapkamers: 3 · Marbella
Typische vraagprijs
€ 595 000 – 1 350 000

Mediaan van de vraagprijzen in de EDENOVO-catalogus, niet van de transactieprijzen. Huurrendementen zijn schattingen op basis van lokale marktgegevens. Geen garantie.

Aankoopkostencalculator

€ 499 000
€
Overdrachtsbelasting (ITP 7%)€ 40 910
Notaris- & registerkosten (schatting)€ 2 200
Juridische kosten€ 4 990
Totaal belastingen & kosten€ 48 100
Totale aankoopkosten€ 547 100

De kosten zijn bij benadering. Verifieer bij uw juridisch adviseur.

Hypotheekcalculator

Vastgoedprijs (€)€ 499 000
Aanbetaling20% (€ 99 800)
%
jaar
Leningbedrag€ 399 200
Maandlasten€ 1 998,49
Vereist maandelijks inkomen€ 6 661,63 / mo

Gebaseerd op 30% van bruto maandelijks inkomen

Berekeningen zijn indicatief. Raadpleeg een financieel adviseur.

Vergelijkbare objecten

Ontdek meer opties in Nueva Andalucía

Alles in regio bekijken
Alles in regio bekijken
EDN-81599·EUR 499 000€ 4 941/m²