EDENOVO

Vrijstaande Villa in Nerja

Vrijstaande Villa in Nerja - Main Photo
1 / 32
EDN-106943
Te koop
Te koop sinds 19 sep 2026
3Slaapkamers
3Badkamers
150 m²Woonopp.
—Uitzicht

Beschrijving

Deze moderne vrijstaande villa in Nerja is gelegen in de opkomende wijk Fuente del Baden. De woning maakt deel uit van een kleinschalig project van slechts vijf woningen, wat zorgt voor een intieme en rustige woonomgeving op korte afstand van de gezellige binnenstad en de stranden.

De indeling van 150 m² biedt drie ruime slaapkamers met inbouwkasten en drie badkamers. De moderne keuken en lichte woonkamer zijn ontworpen voor optimaal wooncomfort. Een uniek kenmerk is de grote, volledig afgewerkte kelder, die tal van mogelijkheden biedt voor een thuiskantoor, fitnessruimte of extra hobbykamer, geheel naar eigen wens in te vullen.

Buiten geniet u van 88 m² aan terrassen, waaronder een privé dakterras met uitzicht op zee. De woning beschikt over een eigen zwembad en parkeergelegenheid op het perceel. Duurzaamheid is gewaarborgd door zonnepanelen voor warm water en pre-installatie voor airconditioning.

Fuente del Baden is een gebied in volle ontwikkeling, wat gunstig is voor de waardeontwikkeling op lange termijn. De combinatie van nieuwbouwkwaliteit, een eigen zwembad en de nabijheid van voorzieningen maakt dit een uitstekende keuze voor zowel permanente bewoning als vakantieverhuur op de Costa del Sol.

Over Nerja

De regio ten oosten van Málaga, bekend als Axarquía, vormt een contrastrijk alternatief voor het overbevolkte en dure westen van de Costa del Sol.

Oppervlakten

Oppervlakte:150 m²Terras:88 m²

Algemeen

Type:Huis / Detached Villa

Kenmerken

ZwembadGarageTuinTerras
Regio:NerjaWijk/Stad:Nerja
Vraagprijs

€ 795 000

Prijs per m²
€ 5 300 / m²

Investeringspotentieel

Prijs per m²
€ 5 300 / m²
Vergelijkingsbasis
36 · Nerja
Mediane vraagprijs per m²
€ 3 973 / m²
Gebruikelijke bandbreedte
€ 3 224 – 5 556 / m²
Vraagt meer per m²
30 %
Zelfde type & slaapkamers
33 · Huizen & villa's · Slaapkamers: 3 · Nerja
Mediane vraagprijs
€ 680 000
Typische vraagprijs
€ 550 000 – 850 000

Mediaan van de vraagprijzen in de EDENOVO-catalogus, niet van de transactieprijzen. Huurrendementen zijn schattingen op basis van lokale marktgegevens. Geen garantie.

Aankoopkostencalculator

€ 795 000
€
Overdrachtsbelasting (ITP 7%)€ 68 500
Notaris- & registerkosten (schatting)€ 2 800
Juridische kosten€ 7 950
Totaal belastingen & kosten€ 79 250
Totale aankoopkosten€ 874 250

De kosten zijn bij benadering. Verifieer bij uw juridisch adviseur.

Hypotheekcalculator

Vastgoedprijs (€)€ 795 000
Aanbetaling20% (€ 159 000)
%
jaar
Leningbedrag€ 636 000
Maandlasten€ 3 183,97
Vereist maandelijks inkomen€ 10 613,22 / mo

Gebaseerd op 30% van bruto maandelijks inkomen

Berekeningen zijn indicatief. Raadpleeg een financieel adviseur.

Vergelijkbare objecten

Ontdek meer opties in Nerja

Alles in regio bekijken
Alles in regio bekijken
EDN-106943·EUR 795 000€ 5 300/m²