EDENOVO

Dwupoziomowy Penthouse w Guadalmina Baja

Dwupoziomowy Penthouse w Guadalmina Baja - Main Photo
1 / 25
EDN-13481
Na sprzedaż
W ofercie od 21 mar 2026
3Sypialnie
3Łazienki
220 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ten wyjątkowy penthouse duplex w Atalaya to propozycja dla osób poszukujących przestrzeni i prestiżu w sąsiedztwie Guadalmina Baja. Nieruchomość znajduje się w cenionej urbanizacji Alhambra del Golf 1, która słynie z rozległych ogrodów tropikalnych oraz doskonałej infrastruktury, obejmującej basen z restauracją i korty do padla. To idealne miejsce dla rodzin ceniących bezpieczne i aktywne życie na hiszpańskim wybrzeżu.

Apartament o powierzchni 220 m² oferuje trzy sypialnie, z których każda posiada własną łazienkę en-suite. Niezaprzeczalnym atutem jest prywatna winda łącząca oba poziomy mieszkania, co jest rzadkością w tego typu zabudowie. Salon z kominkiem stanowi serce domu, zapewniając bezpośrednie wyjście na taras, a oddzielna kuchnia gwarantuje pełną funkcjonalność podczas codziennego użytkowania.

Zewnętrzna strefa wypoczynkowa to aż 125 m² tarasów z widokiem na port, idealnych do korzystania z słońca dzięki południowej orientacji. W cenie nieruchomości zawarte jest miejsce parkingowe w garażu podziemnym oraz komórka lokatorska. Cały kompleks jest zamknięty i monitorowany, co zapewnia mieszkańcom pełną prywatność i spokój.

Lokalizacja blisko plaży Casasola oraz granicy San Pedro i Guadalminy sprawia, że wszystkie udogodnienia, takie jak sklepy, szkoły i kluby golfowe, są na wyciągnięcie ręki. Jest to doskonała relacja ceny do jakości, biorąc pod uwagę metraż i lokalizację, co czyni ten penthouse świetną inwestycją kapitału z myślą o wynajmie lub rezydencji całorocznej.

O okolicy: Estepona & Casares

Żadne inne miasto na wybrzeżu nie przeszło tak radykalnej i gwałtownej ewolucji urbanistycznej jak Estepona. Casares to jedna z najbardziej malowniczych „białych wiosek” Andaluzji: średniowieczne arabskie centrum na szczycie wzgórza, a u jego podnóża nowoczesne ośrodki golfowe i nadmorskie rezydencje.

Powierzchnie

Powierzchnia:220 m²Taras:125 m²

Ogólne

Typ:Apartament / Penthouse Duplex

Cechy

BasenGarażOgródTaras
Region:Guadalmina BajaDzielnica/Miasto:Guadalmina Baja
Cena wywoławcza

€ 875 000

3 762 500 PLN

Cena oryginalna
€ 900 000
Cena za m²
€ 3 977 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 3 977 / m²
Baza porównania
0 · strefa Marbella
Mediana cen ofertowych za m²
€ 5 811 / m²
Ten sam typ i liczba sypialni
525 · Mieszkania · Sypialnie: 3 · Estepona & Casares
Typowa cena ofertowa
€ 400 000 – 800 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 875 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 76 500
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 800
Opłaty prawne€ 8 750
Łączne podatki i opłaty€ 88 050
Całkowity koszt zakupu€ 963 050

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 875 000
Wkład własny20% (€ 175 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 700 000
Miesięczna rata€ 3 504,36
Wymagany miesięczny dochód€ 11 681,22 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Guadalmina Baja

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-13481·EUR 875 000€ 3 977/m²