EDENOVO

Dwupoziomowy Penthouse w La Duquesa

Dwupoziomowy Penthouse w La Duquesa - Main Photo
1 / 41
EDN-24193
Na sprzedaż
W ofercie od 10 maj 2026
4Sypialnie
3Łazienki
212 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ten wyjątkowy dwupoziomowy penthouse w marinie La Duquesa to kwintesencja nadmorskiego luksusu na Costa del Sol. Położony w pierwszej linii brzegowej, oferuje spektakularne widoki na port jachtowy oraz otwarte morze. To rzadka lokalizacja, która łączy w sobie prestiż mieszkania w marinie z kojącym szumem fal i widokiem luksusowych łodzi cumujących tuż pod oknami.

Nieruchomość o powierzchni 212 m² składa się z czterech sypialni i trzech łazienek, oferując mnóstwo przestrzeni dla rodziny lub gości. Kuchnia sąsiaduje z tarasem na górnym poziomie, co jest idealnym rozwiązaniem dla osób lubiących celebrować posiłki na świeżym powietrzu. Jasne wnętrza i przemyślany układ pomieszczeń sprawiają, że apartament jest niezwykle komfortowy i funkcjonalny.

Do dyspozycji właścicieli jest prywatne solarium dachowe, doskonałe do opalania się i podziwiania zachodów słońca. Dodatkowym atutem jest duży, zamknięty garaż na dwa samochody z dodatkową przestrzenią magazynową, co w lokalizacjach portowych jest ogromnym udogodnieniem i podnosi wartość nieruchomości.

Z perspektywy inwestycyjnej, penthouse ten jest doskonałą lokatą kapitału. Wspólnota mieszkaniowa zezwala na wynajem krótkoterminowy, co umożliwia uzyskanie licencji turystycznej i generowanie wysokich zwrotów z wynajmu. W otoczeniu znajdują się liczne restauracje, pola golfowe oraz piaszczyste plaże, co gwarantuje zainteresowanie najemców przez cały rok.

O okolicy: Estepona & Casares

Żadne inne miasto na wybrzeżu nie przeszło tak radykalnej i gwałtownej ewolucji urbanistycznej jak Estepona. Casares to jedna z najbardziej malowniczych „białych wiosek” Andaluzji: średniowieczne arabskie centrum na szczycie wzgórza, a u jego podnóża nowoczesne ośrodki golfowe i nadmorskie rezydencje.

Powierzchnie

Powierzchnia:212 m²Taras:47 m²

Ogólne

Typ:Apartament / Penthouse Duplex

Cechy

GarażTaras
Region:La DuquesaDzielnica/Miasto:La Duquesa
Cena wywoławcza

€ 940 000

4 042 000 PLN

Cena oryginalna
€ 950 000
Cena za m²
€ 4 434 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 4 434 / m²
Baza porównania
130 · La Duquesa
Mediana cen ofertowych za m²
€ 3 470 / m²
Typowy przedział
€ 2 976 – 4 220 / m²
Mają wyższą cenę za m²
20 %
Ten sam typ i liczba sypialni
71 · Mieszkania · Sypialnie: 4 · Estepona & Casares
Mediana ceny ofertowej
€ 745 000
Typowa cena ofertowa
€ 497 000 – 950 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 940 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 83 000
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 800
Opłaty prawne€ 9 400
Łączne podatki i opłaty€ 95 200
Całkowity koszt zakupu€ 1 035 200

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 940 000
Wkład własny20% (€ 188 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 752 000
Miesięczna rata€ 3 764,69
Wymagany miesięczny dochód€ 12 548,96 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w La Duquesa

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-24193·EUR 940 000€ 4 434/m²