EDENOVO

Dwupoziomowy Penthouse w La Duquesa

Dwupoziomowy Penthouse w La Duquesa - Main Photo
1 / 31
EDN-46862
Na sprzedaż
W ofercie od 17 lip 2026
4Sypialnie
3Łazienki
133 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ten luksusowy penthouse o typie duplex, położony w prestiżowym porcie La Duquesa, to kwintesencja śródziemnomorskiego stylu życia na Costa del Sol. Nieruchomość o powierzchni 133 m² została całkowicie odnowiona przy użyciu materiałów najwyższej klasy, łącząc nowoczesny design z funkcjonalnością. Lokalizacja w samym sercu mariny w Manilvie gwarantuje nie tylko prestiż, ale także bezpośredni dostęp do plaży i tętniącego życiem nabrzeża, co czyni tę ofertę wyjątkową na tle innych apartamentów w regionie.

Wnętrze rozłożone na dwóch kondygnacjach oferuje cztery przestronne sypialnie oraz trzy łazienki (w tym dwie typu en suite). Sercem domu jest otwarta kuchnia połączona z jasnym salonem, z którego wyjście prowadzi na taras. Całość została w pełni umeblowana z dbałością o detale, oferując gotowe do wprowadzenia się wnętrza, które spełnią oczekiwania nawet najbardziej wymagających mieszkańców. Inteligentne wykorzystanie przestrzeni zapewnia intymność każdemu z domowników.

Największym atutem nieruchomości jest taras o powierzchni 38 m², na którym znajduje się prywatny, podgrzewany basen typu plunge pool. To idealne miejsce na relaks z widokiem na zachodzące słońce nad portem. Dodatkowo apartament wyposażony jest w klimatyzację na każdym piętrze, elegancki drewniany ganek zapewniający cień, strefę grillową oraz windę. Panoramiczne widoki na morze i marinę są dostępne niemal z każdego zakątka tej wyjątkowej posiadłości.

Otoczenie Puerto de La Duquesa oferuje pełną infrastrukturę: od sklepów i restauracji po szkoły i doskonałe połączenia komunikacyjne. Bliskość renomowanych pól golfowych oraz portu sprawia, że jest to doskonała inwestycja pod wynajem lub jako dom wakacyjny. Stabilny rynek nieruchomości w tej części Hiszpanii oraz unikalny charakter portu sprawiają, że ten penthouse to bezpieczna lokata kapitału, oferująca jednocześnie niezrównaną jakość życia w jednym z najpiękniejszych zakątków wybrzeża.

O okolicy: Estepona & Casares

Żadne inne miasto na wybrzeżu nie przeszło tak radykalnej i gwałtownej ewolucji urbanistycznej jak Estepona. Casares to jedna z najbardziej malowniczych „białych wiosek” Andaluzji: średniowieczne arabskie centrum na szczycie wzgórza, a u jego podnóża nowoczesne ośrodki golfowe i nadmorskie rezydencje.

Powierzchnie

Powierzchnia:133 m²Taras:38 m²

Ogólne

Typ:Apartament / Penthouse DuplexOcena energetyczna: {rating}D

Cechy

BasenTaras
Region:La DuquesaDzielnica/Miasto:La Duquesa
Cena wywoławcza

€ 1 200 000

5 160 000 PLN

Cena oryginalna
€ 1 290 000
Cena za m²
€ 9 023 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 9 023 / m²
Baza porównania
130 · La Duquesa
Mediana cen ofertowych za m²
€ 3 470 / m²
Typowy przedział
€ 2 976 – 4 220 / m²
Mają wyższą cenę za m²
0 %
Ten sam typ i liczba sypialni
71 · Mieszkania · Sypialnie: 4 · Estepona & Casares
Mediana ceny ofertowej
€ 745 000
Typowa cena ofertowa
€ 497 000 – 950 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 1 200 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 109 000
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 12 000
Łączne podatki i opłaty€ 124 500
Całkowity koszt zakupu€ 1 324 500

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 1 200 000
Wkład własny20% (€ 240 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 960 000
Miesięczna rata€ 4 805,99
Wymagany miesięczny dochód€ 16 019,95 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w La Duquesa

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-46862·EUR 1 200 000€ 9 023/m²