Apartament w Marbella

Ten dwupoziomowy apartament w Marbelli, położony w kultowym budynku Skol, to prawdziwa perła na pierwszej linii brzegowej. Tym, co wyróżnia tę nieruchomość, są sufity o podwójnej wysokości oraz ogromne przeszklenia, które sprawiają, że granica między wnętrzem a morzem niemal zanika. Z tarasu o powierzchni 7 m² rozpościera się widok na ogrody, baseny oraz majestatyczną sylwetkę Gibraltaru i wybrzeża Afryki, co gwarantuje niezapomniane wrażenia o każdej porze dnia.

Układ wnętrza został zaprojektowany z myślą o przestrzeni i świetle. Na parterze znajduje się salon z aneksem kuchennym, natomiast na piętrze mieści się sypialnia i łazienka. Nieruchomość oferuje unikalną możliwość adaptacji: dzięki dużej kubaturze można zamknąć antresolę, tworząc drugą sypialnię z widokiem panoramicznym. Taka modyfikacja jest prostym sposobem na znaczące podniesienie wartości apartamentu oraz zwiększenie zwrotu z inwestycji z wynajmu krótkoterminowego.

Budynek Skol oferuje udogodnienia typowe dla luksusowych kurortów: całodobową recepcję, dwa duże baseny oraz prywatny bar plażowy dostępny tylko dla mieszkańców. Co istotne z punktu widzenia kosztów, czynsz administracyjny obejmuje już opłaty za wodę oraz znaczną część zużycia energii elektrycznej. To rzadko spotykane rozwiązanie, które bezpośrednio przekłada się na wyższą rentowność netto dla właściciela, przy średnim obłożeniu turystycznym sięgającym 80% w skali roku.

Lokalizacja w samym sercu Marbelli sprawia, że samochód staje się zbędny. Bezpośrednie wyjście z ogrodów na promenadę, bliskość Mariny (100 metrów) oraz otoczenie najlepszych restauracji i butików to luksus codzienności. To idealna propozycja dla osób szukających stabilnej lokaty kapitału w prestiżowym miejscu, gdzie popyt na nieruchomości typu „frontline” zawsze przewyższa podaż.