EDENOVO

Apartament w Nueva Andalucía

Apartament w Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 1
EDN-105198
Na sprzedaż
W ofercie od 16 wrz 2026
2Sypialnie
2Łazienki
72 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

To stylowe mieszkanie na środkowym piętrze w prestiżowym kompleksie Locrimar III w Nueva Andalucía to idealna propozycja dla osób poszukujących balansu między luksusem a funkcjonalnością. Położone w jednej z najbardziej pożądanych części Marbelli, oferuje mieszkańcom bezpośredni dostęp do śródziemnomorskiego stylu życia. Jest to doskonała opcja zarówno na wakacyjny dom, jak i bezpieczną inwestycję kapitału na stabilnym rynku nieruchomości Costa del Sol, charakteryzującym się wysokim potencjałem najmu krótkoterminowego.

Wnętrze o powierzchni 72 m² zostało zaprojektowane z myślą o wygodzie i optymalnym wykorzystaniu światła dziennego. Apartament składa się z dwóch ustawnych sypialni oraz dwóch łazienek, co gwarantuje komfort domownikom i gościom. Przestronny salon z jadalnią otwiera się na prywatny taras o powierzchni 8 m², który stanowi naturalne przedłużenie strefy wypoczynkowej. Układ pomieszczeń jest intuicyjny i praktyczny, co sprawia, że nieruchomość wydaje się większa niż sugeruje jej metraż, zapewniając przy tym pełną prywatność.

Mieszkańcy Locrimar III mogą cieszyć się udogodnieniami zamkniętego osiedla, takimi jak starannie wypielęgnowane ogrody tropikalne oraz basen wspólnotowy. Do nieruchomości przynależy miejsce w garażu podziemnym oraz komórka lokatorska, co w tej lokalizacji jest ogromnym atutem. Bezpieczeństwo zapewnia system domofonowy oraz ograniczony dostęp do kompleksu. Z okien i tarasów rozpościerają się widoki na morze, port oraz okoliczne pola golfowe, co podkreśla prestiżowy charakter tej urbanizacji.

Lokalizacja w Nueva Andalucía to gwarancja bliskości wszystkiego, co Marbella ma do zaoferowania. Spacer do słynnego portu Puerto Banús oraz na plażę zajmuje zaledwie 15-20 minut. W zasięgu ręki znajdują się ekskluzywne restauracje, supermarkety, kluby sportowe oraz popularne Centro Plaza. Dla miłośników golfa kluczowe będzie sąsiedztwo najlepszych pól w regionie. To miejsce, gdzie wygoda miejskiej infrastruktury spotyka się z wakacyjnym klimatem, tworząc idealne warunki do życia i wypoczynku.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:72 m²

Ogólne

Typ:Apartament
Region:Nueva AndalucíaDzielnica/Miasto:Nueva Andalucía
Cena wywoławcza

€ 385 000

1 655 500 PLN

Cena za m²
€ 5 347 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 5 347 / m²
Baza porównania
318 · Nueva Andalucía
Mediana cen ofertowych za m²
€ 5 562 / m²
Typowy przedział
€ 4 707 – 7 133 / m²
Mają wyższą cenę za m²
60 %
Ten sam typ i liczba sypialni
576 · Mieszkania · Sypialnie: 2 · Marbella
Mediana ceny ofertowej
€ 578 000
Typowa cena ofertowa
€ 450 000 – 795 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 385 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 30 800
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 200
Opłaty prawne€ 3 850
Łączne podatki i opłaty€ 36 850
Całkowity koszt zakupu€ 421 850

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 385 000
Wkład własny20% (€ 77 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 308 000
Miesięczna rata€ 1 541,92
Wymagany miesięczny dochód€ 5 139,74 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Nueva Andalucía

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-105198·EUR 385 000€ 5 347/m²