EDENOVO

Apartament na piętrze w Nueva Andalucía

Apartament na piętrze w Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 30
EDN-59156
Na sprzedaż
W ofercie od 24 lip 2026
2Sypialnie
2Łazienki
100 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ten stylowy apartament o powierzchni 100 m² znajduje się w samym sercu Nueva Andalucía, w pożądanej lokalizacji Pinos de Aloha. Położenie naprzeciwko renomowanej szkoły Aloha College i w bezpośrednim sąsiedztwie kampusu Les Roches sprawia, że jest to doskonała propozycja dla rodzin oraz inwestorów szukających stabilnego dochodu z wynajmu.

Wnętrze przeszło gruntowny remont, uzyskując nowoczesny i funkcjonalny charakter. Mieszkanie składa się z dwóch sypialni z prywatnymi łazienkami (en-suite), co zapewnia domownikom pełną swobodę. Otwarta kuchnia połączona z jasnym salonem tworzy przestronną strefę dzienną, która prowadzi na dwa prywatne tarasy o łącznej powierzchni 20 m², oferujące widok na wspólne ogrody i okolicę.

Apartament jest wyposażony w klimatyzację oraz klasyczny kominek, co gwarantuje komfort o każdej porze roku. Osiedle jest zamknięte i bezpieczne, z dostępem do basenu oraz parkingu za szlabanem. Architektura i wykończenie wnętrz wpisują się w wysokie standardy panujące w Marbelli, łącząc wygodę z prestiżem.

Bliskość pól golfowych, luksusowego portu Puerto Banús oraz szerokiej gamy restauracji i sklepów sprawia, że jest to idealna baza wypadowa na wakacje lub stałe miejsce zamieszkania. Nueva Andalucía to region, który od lat cieszy się niesłabnącym zainteresowaniem na hiszpańskim rynku nieruchomości, oferując doskonałą infrastrukturę i wysoką jakość życia.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:100 m²Taras:20 m²

Ogólne

Typ:Apartament / Middle Floor Apartment

Cechy

BasenGarażOgródTaras
Region:Nueva AndalucíaDzielnica/Miasto:Nueva Andalucía
Cena wywoławcza

€ 395 000

1 698 500 PLN

Cena oryginalna
€ 459 000
Cena za m²
€ 3 950 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 3 950 / m²
Baza porównania
155 · Apartament na piętrze, Nueva Andalucía
Mediana cen ofertowych za m²
€ 5 350 / m²
Typowy przedział
€ 4 583 – 6 492 / m²
Mają wyższą cenę za m²
90 %
Ten sam typ i liczba sypialni
576 · Mieszkania · Sypialnie: 2 · Marbella
Mediana ceny ofertowej
€ 578 000
Typowa cena ofertowa
€ 450 000 – 795 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 395 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 31 600
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 200
Opłaty prawne€ 3 950
Łączne podatki i opłaty€ 37 750
Całkowity koszt zakupu€ 432 750

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 395 000
Wkład własny20% (€ 79 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 316 000
Miesięczna rata€ 1 581,97
Wymagany miesięczny dochód€ 5 273,23 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Nueva Andalucía

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-59156·EUR 395 000€ 3 950/m²