EDENOVO

Apartament na piętrze w Nueva Andalucía

Apartament na piętrze w Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 20
EDN-82538
Na sprzedaż
W ofercie od 3 wrz 2026
1Sypialnie
1Łazienki
84 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ten wyjątkowy apartament narożny znajduje się w sercu Nueva Andalucía, w popularnym zamkniętym osiedlu La Maestranza. Dzięki swojej lokalizacji w narożnej części budynku, nieruchomość oferuje poczucie prywatności i spokoju, będąc jednocześnie otoczoną pięknie utrzymaną śródziemnomorską zielenią. To idealna propozycja dla osób poszukujących balansu między tętniącym życiem wybrzeżem a domowym zaciszem.

Wnętrze składa się z przestronnego salonu połączonego z jadalnią, oddzielnej w pełni wyposażonej kuchni, sypialni oraz łazienki. Z salonu wyjście prowadzi bezpośrednio na taras o powierzchni 20 m², który jest częściowo zadaszony. Taras ten stanowi naturalne przedłużenie strefy dziennej, oferując widok na wspólne ogrody i zapewniając idealne miejsce na poranną kawę lub wieczorny relaks.

Osiedle La Maestranza słynie z bezpieczeństwa i udogodnień, w tym całodobowej ochrony, monitoringu oraz basenów otoczonych tropikalną roślinnością. Mieszkanie jest w pełni klimatyzowane, co gwarantuje komfort o każdej porze roku. Funkcjonalny układ oraz wysoki standard wykończenia części wspólnych sprawiają, że jest to nieruchomość o dużym potencjale inwestycyjnym.

Lokalizacja w Nueva Andalucía zapewnia bezpośredni dostęp do bogatej infrastruktury: restauracji, supermarketów i szkół. Słynny port Puerto Banús, piaszczyste plaże oraz prestiżowe pola golfowe znajdują się zaledwie kilka minut drogi od apartamentu. Jest to doskonała okazja do zakupu nieruchomości w jednej z najbardziej pożądanych części Costa del Sol.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:84 m²Taras:20 m²

Ogólne

Typ:Apartament / Middle Floor Apartment

Cechy

BasenGarażOgródTaras
Region:Nueva AndalucíaDzielnica/Miasto:Nueva Andalucía
Cena wywoławcza

€ 385 000

1 655 500 PLN

Cena oryginalna
€ 399 000
Cena za m²
€ 4 583 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 4 583 / m²
Baza porównania
155 · Apartament na piętrze, Nueva Andalucía
Mediana cen ofertowych za m²
€ 5 350 / m²
Typowy przedział
€ 4 583 – 6 492 / m²
Mają wyższą cenę za m²
75 %
Ten sam typ i liczba sypialni
83 · Mieszkania · Sypialnie: 1 · Marbella
Mediana ceny ofertowej
€ 360 000
Typowa cena ofertowa
€ 320 000 – 421 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 385 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 30 800
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 200
Opłaty prawne€ 3 850
Łączne podatki i opłaty€ 36 850
Całkowity koszt zakupu€ 421 850

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 385 000
Wkład własny20% (€ 77 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 308 000
Miesięczna rata€ 1 541,92
Wymagany miesięczny dochód€ 5 139,74 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Nueva Andalucía

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-82538·EUR 385 000€ 4 583/m²