EDENOVO

Apartament na piętrze w Nueva Andalucía

Apartament na piętrze w Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 32
EDN-105821
Na sprzedaż
W ofercie od 17 wrz 2026
3Sypialnie
2Łazienki
130 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ten wyjątkowy apartament w Nueva Andalucía to propozycja dla osób poszukujących luksusu w najbardziej pożądanej części Costa del Sol. Lokalizacja w tzw. Dolinie Golfowej, zaledwie krótki spacer od klubu Real Padel i portu Puerto Banús, zapewnia idealny balans między relaksem a dostępem do prestiżowych rozrywek.

Wnętrze o powierzchni 130 m² składa się z trzech ustawnych sypialni oraz dwóch łazienek wykończonych w wysokim standardzie. Prawdziwym atutem nieruchomości jest gigantyczny taras o powierzchni 80 m², który stanowi naturalne przedłużenie salonu. Jest to idealne miejsce do celebrowania posiłków na świeżym powietrzu z widokiem na góry, w tym ikoniczną La Conchę.

Mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze w strzeżonym osiedlu z basenem i egzotyczną roślinnością. Do dyspozycji właścicieli jest miejsce parkingowe w hali garażowej, winda oraz nowoczesny system klimatyzacji. Wschodnia ekspozycja sprawia, że wnętrza są pełne naturalnego światła od samego rana, co tworzy wyjątkowo przytulną atmosferę.

Z punktu widzenia inwestycyjnego, nieruchomość posiada licencję na wynajem krótkoterminowy, co przy tak atrakcyjnej lokalizacji blisko plaż i pól golfowych, gwarantuje wysoką stopę zwrotu. To bezpieczna i zyskowna lokata kapitału na dynamicznie rozwijającym się rynku hiszpańskim.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:130 m²Taras:80 m²

Ogólne

Typ:Apartament / Middle Floor Apartment

Cechy

BasenGarażOgródTaras
Region:Nueva AndalucíaDzielnica/Miasto:Nueva Andalucía
Cena wywoławcza

€ 549 000

2 360 700 PLN

Cena oryginalna
€ 595 000
Cena za m²
€ 4 223 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 4 223 / m²
Baza porównania
155 · Apartament na piętrze, Nueva Andalucía
Mediana cen ofertowych za m²
€ 5 350 / m²
Typowy przedział
€ 4 583 – 6 492 / m²
Mają wyższą cenę za m²
85 %
Ten sam typ i liczba sypialni
609 · Mieszkania · Sypialnie: 3 · Marbella
Typowa cena ofertowa
€ 595 000 – 1 350 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 549 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 45 410
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 800
Opłaty prawne€ 5 490
Łączne podatki i opłaty€ 53 700
Całkowity koszt zakupu€ 602 700

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 549 000
Wkład własny20% (€ 109 800)
%
lat
Kwota kredytu€ 439 200
Miesięczna rata€ 2 198,74
Wymagany miesięczny dochód€ 7 329,13 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Nueva Andalucía

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-105821·EUR 549 000€ 4 223/m²