EDENOVO

Apartament na piętrze w Nueva Andalucía

Apartament na piętrze w Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 13
EDN-120861
Na sprzedaż
W ofercie od 26 wrz 2026
2Sypialnie
2Łazienki
76 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ten apartament na środkowym piętrze znajduje się w prestiżowym kompleksie Dama de Noche w Nueva Andalucía, oferując unikalną perspektywę z widokiem na morze, port oraz pola golfowe. Jest to jedna z nielicznych lokalizacji, która łączy spokój zamkniętej rezydencji z bezpośrednim sąsiedztwem najbardziej tętniących życiem punktów wybrzeża.

Wnętrze mieszkania w Nueva Andalucía zostało zaplanowane z myślą o przestrzeni i świetle. Głównym punktem jest salon z jadalnią, z którego wychodzi się na zadaszony taras o powierzchni 20 m². Układ obejmuje również oddzielną kuchnię oraz dwie jasne sypialnie i dwie łazienki, co zapewnia pełną funkcjonalność dla rodziny lub gości.

Nieruchomość jest wyposażona w klimatyzację oraz windę, co podnosi standard codziennego użytkowania. Do apartamentu przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym. Kompleks szczyci się rozległymi, dojrzałymi ogrodami, które stanowią zieloną oazę w samym sercu regionu Costa del Sol.

Położenie w pobliżu plaży i zaledwie kilka minut od Puerto Banús sprawia, że jest to idealna baza wypadowa dla miłośników golfa i sportów wodnych. Bliskość sklepów, szkół i restauracji w Nueva Andalucía czyni tę ofertę atrakcyjną dla osób szukających drugiego domu w Hiszpanii lub stabilnej nieruchomości rezydenzyjnej.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:76 m²Taras:20 m²

Ogólne

Typ:Apartament / Middle Floor Apartment

Cechy

BasenGarażOgródTaras
Region:Nueva AndalucíaDzielnica/Miasto:Nueva Andalucía
Cena wywoławcza

€ 400 000

1 720 000 PLN

Cena za m²
€ 5 263 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 5 263 / m²
Baza porównania
155 · Apartament na piętrze, Nueva Andalucía
Mediana cen ofertowych za m²
€ 5 350 / m²
Typowy przedział
€ 4 583 – 6 492 / m²
Mają wyższą cenę za m²
55 %
Ten sam typ i liczba sypialni
576 · Mieszkania · Sypialnie: 2 · Marbella
Mediana ceny ofertowej
€ 578 000
Typowa cena ofertowa
€ 450 000 – 795 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 400 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 32 000
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 200
Opłaty prawne€ 4 000
Łączne podatki i opłaty€ 38 200
Całkowity koszt zakupu€ 438 200

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 400 000
Wkład własny20% (€ 80 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 320 000
Miesięczna rata€ 1 602
Wymagany miesięczny dochód€ 5 339,98 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Nueva Andalucía

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-120861·EUR 400 000€ 5 263/m²