EDENOVO

Apartament na parterze w Nueva Andalucía

Apartament na parterze w Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 31
EDN-14406
Na sprzedaż
W ofercie od 21 mar 2026
2Sypialnie
2Łazienki
96 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ten elegancki apartament na parterze znajduje się w sercu prestiżowej Doliny Golfowej w Nueva Andalucía. Położona w znanym kompleksie Aloha Gardens, nieruchomość oferuje bezpośredni dostęp do najlepszych pól golfowych w Marbelli oraz znajduje się w bliskiej odległości od luksusowego portu Puerto Banús. To idealna propozycja dla osób poszukujących śródziemnomorskiego stylu życia w otoczeniu zieleni и pełnej infrastruktury miejskiej.

Mieszkanie o powierzchni 96 m² charakteryzuje się przemyślanym rozkładem pomieszczeń. Składa się z dwóch przestronnych sypialni oraz dwóch łazienek, w tym głównej sypialni z łazienką en-suite. W pełni wyposażona kuchnia łączy się z jasnym salonem, który prowadzi na imponujący zadaszony taras o powierzchni 50 m². Z tarasu można przejść bezpośrednio do prywatnego ogrodu, co zapewnia poczucie prywatności i swobody typowej dla domów jednorodzinnych.

Apartament jest wyposażony w klimatyzację oraz centralne ogrzewanie, co zapewnia komfort przez cały rok. Do nieruchomości przynależy prywatne miejsce parkingowe w garażu podziemnym. Z okien i tarasu rozpościerają się panoramiczne widoki na pola golfowe oraz port, co czyni tę ofertę wyjątkową na tle innych lokali w tej lokalizacji.

Nueva Andalucía to rejon słynący z doskonałych szkół międzynarodowych, restauracji i sklepów, co sprawia, że jest to miejsce chętnie wybierane przez rodziny oraz inwestorów. Ten apartament to świetna lokata kapitału z wysokim potencjałem wynajmu krótko- i długoterminowego w jednej z najbardziej pożądanych części Costa del Sol.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:96 m²Taras:50 m²

Ogólne

Typ:Apartament / Ground Floor Apartment

Cechy

BasenGarażOgródTaras
Region:Nueva AndalucíaDzielnica/Miasto:Nueva Andalucía
Cena wywoławcza

€ 395 000

1 698 500 PLN

Cena oryginalna
€ 425 000
Cena za m²
€ 4 115 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 4 115 / m²
Baza porównania
67 · Apartament na parterze, Nueva Andalucía
Mediana cen ofertowych za m²
€ 5 793 / m²
Typowy przedział
€ 4 301 – 6 758 / m²
Mają wyższą cenę za m²
80 %
Ten sam typ i liczba sypialni
576 · Mieszkania · Sypialnie: 2 · Marbella
Mediana ceny ofertowej
€ 578 000
Typowa cena ofertowa
€ 450 000 – 795 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 395 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 31 600
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 200
Opłaty prawne€ 3 950
Łączne podatki i opłaty€ 37 750
Całkowity koszt zakupu€ 432 750

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 395 000
Wkład własny20% (€ 79 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 316 000
Miesięczna rata€ 1 581,97
Wymagany miesięczny dochód€ 5 273,23 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Nueva Andalucía

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-14406·EUR 395 000€ 4 115/m²