EDENOVO

Apartament na piętrze w Nueva Andalucía

Apartament na piętrze w Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 26
EDN-130292
Na sprzedaż
W ofercie od 10 paź 2026
2Sypialnie
2Łazienki
70 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ten apartament w budynku Guadaiza oferuje dostęp do spektakularnego basenu na dachu, z którego roztacza się panoramiczny widok na góry i Morze Śródziemne. Nieruchomość położona na drugim piętrze z orientacją południowo-zachodnią wyróżnia się przeszkloną częścią tarasu, co pozwala na korzystanie z dodatkowej przestrzeni przez cały rok, zachowując jednocześnie otwarte miejsce idealne na leżaki i letnie kolacje.

Wnętrze o powierzchni 70 m² składa się z dwóch sypialni i dwóch łazienek. Kuchnia została poddana gruntownej modernizacji, zyskując luksusowy charakter, który idealnie komponuje się z jasnym salonem. W całym mieszkaniu zastosowano przemyślane rozwiązania meblowe i dekoracyjne, które sprawiają, że przestrzeń jest niezwykle funkcjonalna i pełna indywidualnego stylu. Apartament jest oferowany na sprzedaż z pełnym wyposażeniem meblowym.

Mieszkańcy tego zamkniętego kompleksu mają do dyspozycji prywatną siłownię, windę oraz podziemne miejsce parkingowe wraz z komórką lokatorską. Pełna klimatyzacja zapewnia komfort w upalne dni. Wykończenie wnętrz oraz dbałość o detale techniczne sprawiają, że jest to gotowy do wprowadzenia produkt na Costa del Sol, nie wymagający żadnych dodatkowych nakładów finansowych.

Lokalizacja w sercu La Campana (Nueva Andalucía) gwarantuje dostęp do pełnej infrastruktury w zasięgu krótkiego spaceru. Sklepy, apteki, restauracje oraz przystanki transportu publicznego znajdują się tuż obok. Dodatkowym atutem jest możliwość dojścia pieszo do plaży, co czyni ten apartament doskonałym wyborem zarówno do stałego zamieszkania, jak i jako bazę wakacyjną blisko najlepszych pól golfowych w regionie.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:70 m²Taras:11 m²

Ogólne

Typ:Apartament / Middle Floor ApartmentOcena energetyczna: {rating}B

Cechy

BasenGarażTaras
Region:Nueva AndalucíaDzielnica/Miasto:Nueva Andalucía
Cena wywoławcza

€ 475 000

2 042 500 PLN

Cena za m²
€ 6 786 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 6 786 / m²
Baza porównania
155 · Apartament na piętrze, Nueva Andalucía
Mediana cen ofertowych za m²
€ 5 350 / m²
Typowy przedział
€ 4 583 – 6 492 / m²
Mają wyższą cenę za m²
20 %
Ten sam typ i liczba sypialni
576 · Mieszkania · Sypialnie: 2 · Marbella
Mediana ceny ofertowej
€ 578 000
Typowa cena ofertowa
€ 450 000 – 795 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 475 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 38 750
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 200
Opłaty prawne€ 4 750
Łączne podatki i opłaty€ 45 700
Całkowity koszt zakupu€ 520 700

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 475 000
Wkład własny20% (€ 95 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 380 000
Miesięczna rata€ 1 902,37
Wymagany miesięczny dochód€ 6 341,23 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Nueva Andalucía

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-130292·EUR 475 000€ 6 786/m²