EDENOVO

Apartament na piętrze w Nueva Andalucía

Apartament na piętrze w Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 23
EDN-122540
Na sprzedaż
W ofercie od 29 wrz 2026
4Sypialnie
2Łazienki
117 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ten apartament w Nueva Andalucía wyróżnia się na tle innych ofert przemyślaną zmianą układu, w której czwarta sypialnia została przekształcona w dedykowane pomieszczenie gospodarcze i pralnię. Dzięki temu rozwiązaniu powierzchnia 145 m² zyskała na funkcjonalności, oferując przestrzeń idealnie zorganizowaną do codziennego życia. Jasne wnętrza z dużymi oknami podkreślają poczucie otwartości, a elastyczny plan piętra pozwala nowemu właścicielowi na dalszą personalizację pomieszczeń.

Z salonu i tarasu o powierzchni 13 m² rozpościerają się panoramiczne widoki na morze oraz góry, a także na port i okoliczne pola golfowe. Mieszkanie na środkowym piętrze zapewnia doskonały balans między prywatnością a bliskością natury. Trzy pozostałe sypialnie są ustawne i dobrze doświetlone, co w połączeniu z otwartym widokiem na śródziemnomorski krajobraz tworzy wyjątkową atmosferę luksusowego spokoju.

Wyposażenie techniczne obejmuje klimatyzację oraz centralne ogrzewanie, co zapewnia komfort termiczny o każdej porze roku. Bezpieczeństwo mieszkańców gwarantuje system alarmowy. Budynek otoczony jest starannie utrzymanymi ogrodami, które stanowią oazę zieleni w sercu tętniącej życiem okolicy, a lokalizacja blisko plaży dodaje nieruchomości prestiżu.

Nueva Andalucía to lokalizacja oferująca pełną infrastrukturę: od renomowanych szkół, przez liczne sklepy, aż po wykwintne restauracje i port. Wspólnota mieszkaniowa nie zezwala na wynajem krótkoterminowy, co czyni tę ofertę idealną dla osób szukających stałego miejsca zamieszkania lub stabilnej lokaty kapitału w spokojnym otoczeniu. Bliskość pól golfowych i morza sprawia, że jest to propozycja łącząca wygodę miejskiego życia z wakacyjnym klimatem.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:117 m²Taras:13 m²

Ogólne

Typ:Apartament / Middle Floor Apartment

Cechy

BasenOgródTaras
Region:Nueva AndalucíaDzielnica/Miasto:Nueva Andalucía
Cena wywoławcza

€ 575 000

2 472 500 PLN

Cena za m²
€ 4 915 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 4 915 / m²
Baza porównania
155 · Apartament na piętrze, Nueva Andalucía
Mediana cen ofertowych za m²
€ 5 350 / m²
Typowy przedział
€ 4 583 – 6 492 / m²
Mają wyższą cenę za m²
65 %
Ten sam typ i liczba sypialni
124 · Mieszkania · Sypialnie: 4 · Marbella
Typowa cena ofertowa
€ 798 000 – 2 491 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 575 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 47 750
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 800
Opłaty prawne€ 5 750
Łączne podatki i opłaty€ 56 300
Całkowity koszt zakupu€ 631 300

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 575 000
Wkład własny20% (€ 115 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 460 000
Miesięczna rata€ 2 302,87
Wymagany miesięczny dochód€ 7 676,23 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Nueva Andalucía

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-122540·EUR 575 000€ 4 915/m²