EDENOVO

Apartament w Nueva Andalucía

Apartament w Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 1
EDN-12505
Na sprzedaż
W ofercie od 21 mar 2026
3Sypialnie
3Łazienki
407 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ten wyjątkowy dwupoziomowy penthouse w Nueva Andalucía to kwintesencja luksusu na Costa del Sol. Położony w prestiżowym kompleksie Las Alamandas, oferuje południowo-zachodnią orientację, która zapewnia optymalne nasłonecznienie i spektakularne widoki na nagradzane ogrody oraz pola golfowe. Nieruchomość przeszła gruntowny remont, łącząc nowoczesną estetykę z najwyższą jakością wykończenia, typową dla najbardziej ekskluzywnych willi w Marbelli.

Wnętrze o powierzchni ponad 400 m² zostało zaprojektowane z myślą o komforcie i funkcjonalności. Główna sypialnia to prywatna enklawa z garderobą, luksusową łazienką i własną sauną. Dwie dodatkowe sypialnie oraz przestronny salon z kominkiem tworzą idealną przestrzeń dla rodziny lub gości. Ogromne tarasy o powierzchni 145 m² stanowią naturalne przedłużenie salonu, oferując idealne miejsce do relaksu na świeżym powietrzu.

Penthouse wyposażono w zaawansowany system inteligentnego domu Gira, ogrzewanie podłogowe w całym obiekcie oraz prywatną windę. Bezpieczeństwo zapewnia całodobowa ochrona oraz nowoczesny system alarmowy. Mieszkańcy mają do dyspozycji siłownię oraz trzy baseny, w tym jeden podgrzewany, co pozwala na kąpiele niezależnie od pory roku. W zestawie znajdują się również dwa miejsca parkingowe w garażu podziemnym.

Lokalizacja w sercu Doliny Golfowej sprawia, że jest to doskonała inwestycja. W pobliżu znajdują się najlepsze pola golfowe, międzynarodowe szkoły i luksusowe restauracje. Krótka przejażdżka dzieli nieruchomość od słynnego Puerto Banús i piaszczystych plaż. To idealne miejsce dla osób szukających prestiżu i wysokiej jakości życia w hiszpańskim słońcu.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:407 m²

Ogólne

Typ:Apartament
Region:Nueva AndalucíaDzielnica/Miasto:Nueva Andalucía
Cena wywoławcza

€ 3 950 000

16 985 000 PLN

Cena za m²
€ 9 705 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 9 705 / m²
Baza porównania
318 · Nueva Andalucía
Mediana cen ofertowych za m²
€ 5 562 / m²
Typowy przedział
€ 4 707 – 7 133 / m²
Mają wyższą cenę za m²
0 %
Ten sam typ i liczba sypialni
609 · Mieszkania · Sypialnie: 3 · Marbella
Typowa cena ofertowa
€ 595 000 – 1 350 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 3 950 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 384 000
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 39 500
Łączne podatki i opłaty€ 427 000
Całkowity koszt zakupu€ 4 377 000

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 3 950 000
Wkład własny20% (€ 790 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 3 160 000
Miesięczna rata€ 15 819,7
Wymagany miesięczny dochód€ 52 732,35 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Nueva Andalucía

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-12505·EUR 3 950 000€ 9 705/m²