EDENOVO

Apartament na piętrze w Nueva Andalucía

Apartament na piętrze w Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 21
EDN-127728
Na sprzedaż
W ofercie od 8 paź 2026
2Sypialnie
1Łazienki
90 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ten apartament w La Campana, Nueva Andalucía, powstał z połączenia dwóch oddzielnych lokali w jedną, wszechstronną przestrzeń mieszkalną. Kluczowym atutem tej nieruchomości jest zachowana możliwość ponownego podziału na dwa niezależne mieszkania z jedną sypialnią, co stanowi unikalną okazję dla inwestorów szukających elastycznych rozwiązań.

Wnętrze o powierzchni 90 m² obejmuje obecnie sypialnię, łazienkę, w pełni wyposażoną kuchnię oraz przestronny salon z wydzieloną jadalnią. Dodatkowa przestrzeń wewnątrz lokalu może służyć jako biuro domowe lub drugi salon, co pozwala na dostosowanie układu do indywidualnych potrzeb domowników.

Zarówno salon, jak i jadalnia oferują bezpośrednie wyjście na 15-metrowy taras, z którego roztaczają się widoki na morze, port oraz pola golfowe. Mieszkanie jest w pełni klimatyzowane, co zapewnia komfort termiczny w gorące dni na Costa del Sol.

Lokalizacja w sercu Nueva Andalucía zapewnia wygodny dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej: sklepów, restauracji i kawiarni. Bliskość plaży, portu oraz prestiżowych klubów golfowych sprawia, że jest to idealne miejsce dla osób ceniących aktywny tryb życia i wygodę.

Dzięki potencjałowi inwestycyjnemu wynikającemu z możliwości podziału, ten apartament na środkowym piętrze jest propozycją wykraczającą poza standardowy rynek. To nieruchomość, która oferuje nie tylko przestrzeń, ale i konkretne możliwości rozwoju kapitału.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:90 m²Taras:15 m²

Ogólne

Typ:Apartament / Middle Floor Apartment

Cechy

Taras
Region:Nueva AndalucíaDzielnica/Miasto:Nueva Andalucía
Cena wywoławcza

€ 295 000

1 268 500 PLN

Cena za m²
€ 3 278 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 3 278 / m²
Baza porównania
155 · Apartament na piętrze, Nueva Andalucía
Mediana cen ofertowych za m²
€ 5 350 / m²
Typowy przedział
€ 4 583 – 6 492 / m²
Mają wyższą cenę za m²
100 %
Ten sam typ i liczba sypialni
576 · Mieszkania · Sypialnie: 2 · Marbella
Mediana ceny ofertowej
€ 578 000
Typowa cena ofertowa
€ 450 000 – 795 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 295 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 23 600
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 200
Opłaty prawne€ 2 950
Łączne podatki i opłaty€ 28 750
Całkowity koszt zakupu€ 323 750

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 295 000
Wkład własny20% (€ 59 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 236 000
Miesięczna rata€ 1 181,47
Wymagany miesięczny dochód€ 3 938,24 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Nueva Andalucía

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-127728·EUR 295 000€ 3 278/m²