EDENOVO

Apartament na piętrze w Nueva Andalucía

Apartament na piętrze w Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 60
EDN-135287
Na sprzedaż
W ofercie od 10 paź 2026
7Sypialnie
5Łazienki
329 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ten luksusowy apartament w prestiżowym kompleksie 9 Lions w Nueva Andalucía wyróżnia się na tle innych ofert rzadko spotykaną liczbą siedmiu sypialni oraz imponującą powierzchnią tarasów wynoszącą 171 m². Nieruchomość o powierzchni wewnętrznej 329 m² oferuje przestrzeń porównywalną z wolnostojącą willą, zapewniając jednocześnie panoramiczne widoki na Morze Śródziemne, góry i port z podwyższonej pozycji w samym sercu Doliny Golfowej w Marbelli.

Układ wnętrz został zaprojektowany w sposób nowoczesny i otwarty, co sprzyja swobodnemu przepływowi światła i energii między pomieszczeniami. Salon z jadalnią płynnie łączy się z rozległym tarasem poprzez przesuwne szklane drzwi o pełnej wysokości, co pozwala na pełne wykorzystanie klimatu Costa del Sol. Siedem sypialni i pięć łazienek oferuje wyjątkowy komfort dla dużej rodziny lub gości, a elegancki master suite został zaprojektowany jako prywatna oaza spokoju z najwyższej jakości wykończeniami.

Mieszkańcy 9 Lions Residences mają do dyspozycji bogate zaplecze rekreacyjne, w tym trzy podgrzewane baseny zewnętrzne, basen kryty, w pełni wyposażoną siłownię oraz saunę. Całość otaczają starannie wypielęgnowane ogrody krajobrazowe, a bezpieczeństwa pilnuje całodobowa ochrona. Do apartamentu w Nueva Andalucía przynależą również trzy prywatne miejsca parkingowe w garażu podziemnym, co stanowi istotne udogodnienie w tej lokalizacji.

Lokalizacja w Nueva Andalucía gwarantuje bliskość do Puerto Banús, luksusowych sklepów, plaż oraz najlepszych pól golfowych w regionie. To idealne miejsce dla osób szukających spokoju bez rezygnacji z dostępu do infrastruktury miejskiej i rozrywki. Nieruchomość jest dostępna do wynajmu do czerwca, z możliwością przedłużenia, co stanowi doskonałą propozycję dla osób pragnących doświadczyć luksusowego życia w jednej z najbardziej pożądanych części Marbelli.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:329 m²Taras:171 m²

Ogólne

Typ:Apartament / Middle Floor Apartment

Cechy

BasenTaras
Region:Nueva AndalucíaDzielnica/Miasto:Nueva Andalucía
Cena wywoławcza

€ 4 300 000

18 490 000 PLN

Cena za m²
€ 13 070 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 13 070 / m²
Baza porównania
155 · Apartament na piętrze, Nueva Andalucía
Mediana cen ofertowych za m²
€ 5 350 / m²
Typowy przedział
€ 4 583 – 6 492 / m²
Mają wyższą cenę za m²
0 %

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 4 300 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 419 000
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 43 000
Łączne podatki i opłaty€ 465 500
Całkowity koszt zakupu€ 4 765 500

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 4 300 000
Wkład własny20% (€ 860 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 3 440 000
Miesięczna rata€ 17 221,45
Wymagany miesięczny dochód€ 57 404,84 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Nueva Andalucía

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-135287·EUR 4 300 000€ 13 070/m²