EDENOVO

Apartament na parterze w Nueva Andalucía

Apartament na parterze w Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 13
EDN-90948
Na sprzedaż
W ofercie od 8 wrz 2026
3Sypialnie
2Łazienki
95 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ten elegancki apartament na parterze znajduje się w prestiżowej dzielnicy Nueva Andalucía, w obrębie strzeżonego osiedla La Maestranza. Lokalizacja ta jest niezwykle ceniona przez inwestorów ze względu na bliską odległość od Puerto Banús, co gwarantuje łatwy dostęp do luksusowych butików, restauracji oraz piaszczystych plaż, zachowując jednocześnie spokój prywatnej rezydencji.

Wnętrze nieruchomości o powierzchni 95 m² zostało zaprojektowane z myślą o maksymalnej funkcjonalności. Przestronny salon z jadalnią płynnie łączy się z tarasem o powierzchni 30 m², który stanowi idealne miejsce do relaksu. Apartament oferuje trzy sypialnie, w tym główną z bezpośrednim wyjściem na taras, oraz dwie łazienki. Dodatkowe pomieszczenie można z łatwością zaadaptować na biuro lub pokój gościnny, co zwiększa potencjał najmu krótkoterminowego.

Mieszkańcy mają do dyspozycji bogatą infrastrukturę, w tym trzy baseny (jeden z podgrzewaną wodą) oraz pięknie utrzymane ogrody krajobrazowe. Całodobowa ochrona oraz system wideofonowy zapewniają pełne poczucie bezpieczeństwa. Z terenu kompleksu rozpościerają się widoki na morze oraz okoliczne pola golfowe, co podkreśla prestiżowy charakter tego miejsca.

Otoczenie nieruchomości to prawdziwy raj dla miłośników golfa i aktywnego wypoczynku. W zasięgu krótkiego spaceru znajdują się supermarkety, kawiarnie oraz przystanki komunikacji miejskiej. Jest to doskonała propozycja dla osób szukających drugiego domu w Hiszpanii, który łączy w sobie wysoką jakość wykonania z doskonałą lokalizacją.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:95 m²Taras:30 m²

Ogólne

Typ:Apartament / Ground Floor Apartment

Cechy

BasenOgródTaras
Region:Nueva AndalucíaDzielnica/Miasto:Nueva Andalucía
Cena wywoławcza

€ 395 000

1 698 500 PLN

Cena za m²
€ 4 158 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 4 158 / m²
Baza porównania
67 · Apartament na parterze, Nueva Andalucía
Mediana cen ofertowych za m²
€ 5 793 / m²
Typowy przedział
€ 4 301 – 6 758 / m²
Mają wyższą cenę za m²
80 %
Ten sam typ i liczba sypialni
609 · Mieszkania · Sypialnie: 3 · Marbella
Typowa cena ofertowa
€ 595 000 – 1 350 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 395 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 31 600
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 200
Opłaty prawne€ 3 950
Łączne podatki i opłaty€ 37 750
Całkowity koszt zakupu€ 432 750

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 395 000
Wkład własny20% (€ 79 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 316 000
Miesięczna rata€ 1 581,97
Wymagany miesięczny dochód€ 5 273,23 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Nueva Andalucía

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-90948·EUR 395 000€ 4 158/m²