EDENOVO

Apartament w Nueva Andalucía

Apartament w Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 1
EDN-48639
Na sprzedaż
W ofercie od 18 lip 2026
3Sypialnie
2Łazienki
106 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ten wyjątkowy dwupoziomowy penthouse w Nueva Andalucía to propozycja dla osób poszukujących nowoczesnego designu w najbardziej prestiżowej lokalizacji na Costa del Sol. Nieruchomość przeszła gruntowny remont, dzięki czemu oferuje standard wykończenia godny luksusowych apartamentów w Marbelli, zachowując jednocześnie kameralny i wakacyjny charakter.

Wnętrze o powierzchni 106 m² zostało rozplanowane w sposób niezwykle funkcjonalny. Na dolnym poziomie znajduje się przestronna strefa dzienna z otwartą kuchnią, idealna do wspólnego spędzania czasu. Dwie sypialnie gościnne oraz elegancka łazienka dopełniają tę kondygnację, na której wydzielono również osobną pralnię. Całe górne piętro to prywatna oaza właścicieli – luksusowa sypialnia główna z łazienką en-suite, gwarantująca ciszę i spokój.

Z tarasu o powierzchni 29 m² rozpościerają się widoki na morze, port oraz malownicze pola golfowe, co czyni go idealnym miejscem na wieczorny odpoczynek. Apartament jest w pełni klimatyzowany i gotowy do zamieszkania od zaraz. Na terenie osiedla do dyspozycji mieszkańców pozostaje duży basen oraz pięknie utrzymane tropikalne ogrody, które tworzą atmosferę luksusowego kurortu.

Lokalizacja w sercu Nueva Andalucía gwarantuje, że wszystko jest w zasięgu ręki – od tętniącego życiem Centro Plaza (5 minut pieszo) po piaszczyste plaże i luksusowy port Puerto Banús (12 minut pieszo). Jest to bezpieczna inwestycja z wysoką stopą zwrotu, doskonale nadająca się zarówno na wynajem krótkoterminowy dla golfistów i turystów, jak i na prywatny dom wakacyjny.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:106 m²

Ogólne

Typ:Apartament
Region:Nueva AndalucíaDzielnica/Miasto:Nueva Andalucía
Cena wywoławcza

€ 695 000

2 988 500 PLN

Cena za m²
€ 6 557 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 6 557 / m²
Baza porównania
318 · Nueva Andalucía
Mediana cen ofertowych za m²
€ 5 562 / m²
Typowy przedział
€ 4 707 – 7 133 / m²
Mają wyższą cenę za m²
30 %
Ten sam typ i liczba sypialni
609 · Mieszkania · Sypialnie: 3 · Marbella
Typowa cena ofertowa
€ 595 000 – 1 350 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 695 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 58 550
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 800
Opłaty prawne€ 6 950
Łączne podatki i opłaty€ 68 300
Całkowity koszt zakupu€ 763 300

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 695 000
Wkład własny20% (€ 139 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 556 000
Miesięczna rata€ 2 783,47
Wymagany miesięczny dochód€ 9 278,22 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Nueva Andalucía

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-48639·EUR 695 000€ 6 557/m²