EDENOVO

Apartament w Nueva Andalucía

Apartament w Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 1
EDN-58470
Na sprzedaż
W ofercie od 22 lip 2026
3Sypialnie
2Łazienki
148 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ten wyjątkowy apartament na parterze w prestiżowej dzielnicy Nueva Andalucía to propozycja dla osób ceniących przestrzeń i bliskość natury. Nieruchomość znajduje się w pożądanym kompleksie River Garden, wyróżniając się na tle innych jednostek swoją unikalną lokalizacją. Zamiast widoku na sąsiednie budynki, mieszkańcy mogą cieszyć się kojącą panoramą tropikalnych ogrodów, co zapewnia rzadko spotykany w tej okolicy poziom prywatności i spokoju.

Wnętrze o powierzchni 148 m² zostało zaprojektowane z myślą o funkcjonalności i komforcie. Apartament oferuje trzy przestronne sypialnie, dwie łazienki oraz otwarty salon z kominkiem, który płynnie łączy się z jadalnią i kuchnią. Kluczowym atutem jest prywatny taras o powierzchni 30 m², idealny do relaksu w słońcu lub kolacji pod gołym niebem. Dzięki dużym przeszkleniom granica między wnętrzem a ogrodem zaciera się, pozwalając w pełni cieszyć się klimatem Costa del Sol.

Mieszkanie jest w pełni wyposażone w klimatyzację, posiada windę oraz przynależną komórkę lokatorską i miejsce w garażu podziemnym. Bezpieczeństwo zapewnia zamknięte osiedle z całodobową ochroną. Na terenie kompleksu znajduje się duży basen otoczony zielenią, który stanowi centrum letniego wypoczynku. Z posesji roztaczają się również widoki na pole golfowe oraz port, co podkreśla prestiżowy charakter lokalizacji.

Lokalizacja w samym sercu Doliny Golfowej sprawia, że jest to raj dla graczy – pola Las Brisas czy Aloha Golf są na wyciągnięcie ręki. W zaledwie 10 minut można dojść pieszo do tętniącej życiem strefy Aloha Strip, oferującej najlepsze restauracje i kawiarnie. Puerto Banús oraz piaszczyste plaże oddalone są o jedyne 5 minut jazdy samochodem, co czyni ten apartament doskonałą bazą wypadową oraz bezpieczną lokatą kapitału z wysokim potencjałem najmu.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:148 m²

Ogólne

Typ:Apartament
Region:Nueva AndalucíaDzielnica/Miasto:Nueva Andalucía
Cena wywoławcza

€ 575 000

2 472 500 PLN

Cena za m²
€ 3 885 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 3 885 / m²
Baza porównania
318 · Nueva Andalucía
Mediana cen ofertowych za m²
€ 5 562 / m²
Typowy przedział
€ 4 707 – 7 133 / m²
Mają wyższą cenę za m²
100 %
Ten sam typ i liczba sypialni
609 · Mieszkania · Sypialnie: 3 · Marbella
Typowa cena ofertowa
€ 595 000 – 1 350 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 575 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 47 750
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 800
Opłaty prawne€ 5 750
Łączne podatki i opłaty€ 56 300
Całkowity koszt zakupu€ 631 300

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 575 000
Wkład własny20% (€ 115 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 460 000
Miesięczna rata€ 2 302,87
Wymagany miesięczny dochód€ 7 676,23 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Nueva Andalucía

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-58470·EUR 575 000€ 3 885/m²