EDENOVO

Apartament w Nueva Andalucía

Apartament w Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 1
EDN-61194
Na sprzedaż
W ofercie od 30 lip 2026
3Sypialnie
3Łazienki
133 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ten trzypokojowy penthouse dwupoziomowy w Nueva Andalucía to doskonała propozycja dla osób poszukujących nieruchomości z potencjałem wzrostu wartości w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji na Costa del Sol. Położony zaledwie krótki spacer od słynnego Puerto Banús, oferuje dostęp do luksusowego stylu życia na wyciągnięcie ręki.

Apartament o powierzchni 133 m² charakteryzuje się funkcjonalnym układem z trzema łazienkami, co zapewnia prywatność wszystkim domownikom. Największym atutem są południowe tarasy o powierzchni 40 m², z których roztacza się panoramiczny widok na Morze Śródziemne, idealne do korzystania z ponad 300 słonecznych dni w roku.

Nieruchomość znajduje się na terenie zamkniętego osiedla z basenem i zadbanymi ogrodami. Przestronne wnętrza dają ogromne możliwości aranżacyjne, pozwalając na stworzenie nowoczesnej, otwartej przestrzeni mieszkalnej, która sprosta wymaganiom najbardziej wymagających inwestorów.

Lokalizacja w sercu Nueva Andalucía gwarantuje bliskość najlepszych restauracji, sklepów oraz plaż. Dzięki świetnej infrastrukturze i bliskości prestiżowych pól golfowych, nieruchomość ta stanowi bezpieczną lokatę kapitału z wysoką stopą zwrotu z wynajmu krótkoterminowego lub długoterminowego.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:133 m²

Ogólne

Typ:Apartament
Region:Nueva AndalucíaDzielnica/Miasto:Nueva Andalucía
Cena wywoławcza

€ 635 000

2 730 500 PLN

Cena za m²
€ 4 774 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 4 774 / m²
Baza porównania
318 · Nueva Andalucía
Mediana cen ofertowych za m²
€ 5 562 / m²
Typowy przedział
€ 4 707 – 7 133 / m²
Mają wyższą cenę za m²
75 %
Ten sam typ i liczba sypialni
609 · Mieszkania · Sypialnie: 3 · Marbella
Typowa cena ofertowa
€ 595 000 – 1 350 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 635 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 53 150
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 800
Opłaty prawne€ 6 350
Łączne podatki i opłaty€ 62 300
Całkowity koszt zakupu€ 697 300

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 635 000
Wkład własny20% (€ 127 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 508 000
Miesięczna rata€ 2 543,17
Wymagany miesięczny dochód€ 8 477,23 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Nueva Andalucía

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-61194·EUR 635 000€ 4 774/m²