EDENOVO

Apartament na piętrze w Nueva Andalucía

Apartament na piętrze w Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 26
EDN-78596
Na sprzedaż
W ofercie od 24 sie 2026
2Sypialnie
1Łazienki
83 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ten elegancki apartament na środkowym piętrze znajduje się w prestiżowym kompleksie Aldea Blanca, w samym sercu Nueva Andalucía. Nieruchomość wyróżnia się zachodnią orientacją, dzięki czemu taras o powierzchni 20 m² jest skąpany w słońcu do późnego wieczora, oferując kojący widok na basen. Jest to idealna propozycja dla osób szukających harmonii między tradycyjną architekturą a nowoczesnym wnętrzem po kapitalnym remoncie.

Wnętrze o powierzchni 83 m² zostało zaprojektowane z myślą o maksymalnej funkcjonalności. Otwarta kuchnia marki Schmidt z wyspą i sprzętem Siemens płynnie łączy się z salonem, w którym zachowano oryginalny kominek, nadający wnętrzu niepowtarzalny charakter. Dwie przestronne sypialnie z wbudowanymi szafami oraz nowoczesna łazienka z kabiną prysznicową walk-in dopełniają całości. Zastosowanie wysokiej jakości materiałów, takich jak okna z podwójnymi szybami i zmodernizowana instalacja elektryczna, gwarantuje niskie koszty utrzymania.

Osiedle Aldea Blanca zapewnia mieszkańcom najwyższy poziom bezpieczeństwa dzięki całodobowej ochronie. Do dyspozycji są cztery baseny oraz pięknie utrzymane, tropikalne ogrody. Na terenie kompleksu znajduje się biuro serwisowe, które pomaga w zarządzaniu najmem oraz bieżących naprawach, co jest ogromnym atutem dla właścicieli nieprzebywających w Hiszpanii na stałe.

Lokalizacja w Nueva Andalucía to gwarancja bliskości najlepszych pól golfowych, luksusowych butików w Puerto Banús oraz szerokiej gamy restauracji. Dzięki stabilnej sytuacji finansowej wspólnoty i niskim opłatom, apartament ten stanowi bezpieczną lokatę kapitału z dużym potencjałem wynajmu krótkoterminowego, dozwolonego przez regulamin wspólnoty.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:83 m²Taras:20 m²

Ogólne

Typ:Apartament / Middle Floor Apartment

Cechy

BasenGarażOgródTaras
Region:Nueva AndalucíaDzielnica/Miasto:Nueva Andalucía
Cena wywoławcza

€ 699 000

3 005 700 PLN

Cena za m²
€ 8 422 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 8 422 / m²
Baza porównania
155 · Apartament na piętrze, Nueva Andalucía
Mediana cen ofertowych za m²
€ 5 350 / m²
Typowy przedział
€ 4 583 – 6 492 / m²
Mają wyższą cenę za m²
0 %
Ten sam typ i liczba sypialni
576 · Mieszkania · Sypialnie: 2 · Marbella
Mediana ceny ofertowej
€ 578 000
Typowa cena ofertowa
€ 450 000 – 795 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 699 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 58 910
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 800
Opłaty prawne€ 6 990
Łączne podatki i opłaty€ 68 700
Całkowity koszt zakupu€ 767 700

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 699 000
Wkład własny20% (€ 139 800)
%
lat
Kwota kredytu€ 559 200
Miesięczna rata€ 2 799,49
Wymagany miesięczny dochód€ 9 331,62 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Nueva Andalucía

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-78596·EUR 699 000€ 8 422/m²