EDENOVO

Apartament na piętrze w Nueva Andalucía

Apartament na piętrze w Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 35
EDN-86410
Na sprzedaż
W ofercie od 3 wrz 2026
2Sypialnie
2Łazienki
90 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ten nowoczesny apartament na środkowym piętrze znajduje się w tętniącej życiem dzielnicy Nueva Andalucía, stanowiąc idealną bazę wypadową dla osób pragnących połączyć relaks z bliskością miejskich atrakcji. Lokalizacja pozwala na krótki spacer do urokliwych barów i restauracji w La Campana oraz San Pedro, oferując autentyczny hiszpański klimat.

Wnętrze o powierzchni 90 m² charakteryzuje się otwartym planem, który łączy salon z nowoczesną kuchnią. Nieruchomość oferuje dwie komfortowe sypialnie oraz dwie eleganckie łazienki. Dużym atutem jest taras o powierzchni 20 m², z którego roztaczają się malownicze widoki na morze, port oraz okoliczne pola golfowe, co sprzyja wieczornemu wypoczynkowi.

Mieszkańcy mają wyłączny dostęp do basenu na dachu budynku, gdzie znajduje się przestronna strefa chill-out z leżakami. Cały kompleks jest ogrodzony i monitorowany, a budynek wyposażono w windę i nowoczesne systemy klimatyzacji, co zapewnia wysoki standard życia i bezpieczeństwo.

Dzięki doskonałym połączeniom autobusowym i bliskości prestiżowego Puerto Banús, apartament ten jest świetną propozycją inwestycyjną. Bliskość plaż oraz renomowanych pól golfowych sprawia, że nieruchomość w Nueva Andalucía cieszy się niesłabnącym zainteresowaniem na rynku najmu krótko- i długoterminowego.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:90 m²Taras:20 m²

Ogólne

Typ:Apartament / Middle Floor Apartment

Cechy

BasenGarażOgródTaras
Region:Nueva AndalucíaDzielnica/Miasto:Nueva Andalucía
Cena wywoławcza

€ 675 000

2 902 500 PLN

Cena za m²
€ 7 500 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 7 500 / m²
Baza porównania
155 · Apartament na piętrze, Nueva Andalucía
Mediana cen ofertowych za m²
€ 5 350 / m²
Typowy przedział
€ 4 583 – 6 492 / m²
Mają wyższą cenę za m²
15 %
Ten sam typ i liczba sypialni
576 · Mieszkania · Sypialnie: 2 · Marbella
Mediana ceny ofertowej
€ 578 000
Typowa cena ofertowa
€ 450 000 – 795 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 675 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 56 750
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 800
Opłaty prawne€ 6 750
Łączne podatki i opłaty€ 66 300
Całkowity koszt zakupu€ 741 300

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 675 000
Wkład własny20% (€ 135 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 540 000
Miesięczna rata€ 2 703,37
Wymagany miesięczny dochód€ 9 011,22 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Nueva Andalucía

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-86410·EUR 675 000€ 7 500/m²