EDENOVO

Apartament na piętrze w Puerto Banús

Apartament na piętrze w Puerto Banús - Main Photo
1 / 21
EDN-16535
Na sprzedaż
W ofercie od 21 mar 2026
3Sypialnie
2Łazienki
148 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ten wyjątkowy apartament w Puerto Banús to kwintesencja luksusu i wygody w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji na Costa del Sol. Nieruchomość przeszła gruntowny remont przy użyciu najwyższej klasy materiałów, co czyni ją gotową do zamieszkania dla wymagającego nabywcy ceniącego bliskość morza oraz prestiżowe sąsiedztwo.

Wnętrze oferuje trzy przestronne sypialnie, dwie łazienki oraz nowoczesną kuchnię otwartą na salon. Kluczowym atutem jest taras o powierzchni 42 m², z którego roztaczają się piękne widoki na góry. Wykończenia z dębu i marmuru, włoskie meble na zamówienie oraz jedwabne perskie dywany podkreślają unikalny charakter tego miejsca, łącząc funkcjonalność z elegancją.

Mieszkanie wyposażono w zaawansowany system inteligentnego domu, umożliwiający zdalne sterowanie klimatyzacją, oświetleniem i bezpieczeństwem. Osiedle jest zamknięte i monitorowane przez całą dobę, oferując mieszkańcom dostęp do basenu, siłowni oraz kortu do padla. Do apartamentu przynależą dwa miejsca postojowe w garażu podziemnym oraz komórka lokatorska.

Lokalizacja w centrum Puerto Banús zapewnia dostęp do plaży, luksusowej przystani jachtowej oraz ekskluzywnych butików w zasięgu krótkiego spaceru. Jest to doskonała inwestycja pod kątem wynajmu krótkoterminowego lub jako drugi dom w Hiszpanii, oferujący stabilny wzrost wartości kapitału w czasie.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:148 m²Taras:42 m²

Ogólne

Typ:Apartament / Middle Floor Apartment

Cechy

BasenGarażOgródTaras
Region:Puerto BanúsDzielnica/Miasto:Puerto Banús
Cena wywoławcza

€ 1 100 000

4 730 000 PLN

Cena oryginalna
€ 1 200 000
Cena za m²
€ 7 432 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 7 432 / m²
Baza porównania
86 · Apartament na piętrze, Puerto Banús
Mediana cen ofertowych za m²
€ 7 425 / m²
Typowy przedział
€ 6 142 – 9 362 / m²
Mają wyższą cenę za m²
50 %
Ten sam typ i liczba sypialni
609 · Mieszkania · Sypialnie: 3 · Marbella
Typowa cena ofertowa
€ 595 000 – 1 350 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 1 100 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 99 000
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 11 000
Łączne podatki i opłaty€ 113 500
Całkowity koszt zakupu€ 1 213 500

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 1 100 000
Wkład własny20% (€ 220 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 880 000
Miesięczna rata€ 4 405,49
Wymagany miesięczny dochód€ 14 684,96 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Puerto Banús

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-16535·EUR 1 100 000€ 7 432/m²