EDENOVO

Apartament na piętrze w Puerto Banús

Apartament na piętrze w Puerto Banús - Main Photo
1 / 13
EDN-23340
Na sprzedaż
W ofercie od 26 kwi 2026
2Sypialnie
2Łazienki
112 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ten wyjątkowy apartament w Puerto Banús znajduje się w prestiżowej wspólnocie La Alcazaba, zaledwie kilka kroków od plaży. Położenie na południową stronę gwarantuje doskonałe nasłonecznienie, co w połączeniu z luksusowym otoczeniem tworzy idealne warunki do wypoczynku w sercu Costa del Sol.

Wnętrze oferuje dwie sypialnie z prywatnymi łazienkami oraz dodatkowy pokój, który może służyć jako biuro lub pokój gościnny. Największym atutem jest półprywatny ogród, stanowiący zieloną enklawę idealną na poranną kawę. Z okien rozpościera się widok na starannie utrzymane ogrody wspólnoty, co zapewnia poczucie spokoju i harmonii.

Mieszkańcy La Alcazaba mają do dyspozycji 24-godzinną usługę konsjerża oraz bogate zaplecze rekreacyjne: basen, siłownię, saunę i łaźnię turecką. Na terenie kompleksu znajduje się również restauracja, co podkreśla ekskluzywny charakter tej lokalizacji.

Bliskość prestiżowych pól golfowych, międzynarodowych szkół oraz luksusowych butików sprawia, że jest to bezpieczna inwestycja o wysokiej stopie zwrotu. Doskonałe połączenia komunikacyjne z lotniskiem w Maladze dodatkowo podnoszą atrakcyjność tej nieruchomości dla kupujących z Polski.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:112 m²

Ogólne

Typ:Apartament / Middle Floor Apartment

Cechy

BasenOgród
Region:Puerto BanúsDzielnica/Miasto:Puerto Banús
Cena wywoławcza

€ 1 130 000

4 859 000 PLN

Cena oryginalna
€ 1 190 000
Cena za m²
€ 10 089 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 10 089 / m²
Baza porównania
86 · Apartament na piętrze, Puerto Banús
Mediana cen ofertowych za m²
€ 7 425 / m²
Typowy przedział
€ 6 142 – 9 362 / m²
Mają wyższą cenę za m²
20 %
Ten sam typ i liczba sypialni
576 · Mieszkania · Sypialnie: 2 · Marbella
Mediana ceny ofertowej
€ 578 000
Typowa cena ofertowa
€ 450 000 – 795 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 1 130 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 102 000
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 11 300
Łączne podatki i opłaty€ 116 800
Całkowity koszt zakupu€ 1 246 800

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 1 130 000
Wkład własny20% (€ 226 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 904 000
Miesięczna rata€ 4 525,64
Wymagany miesięczny dochód€ 15 085,46 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Puerto Banús

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-23340·EUR 1 130 000€ 10 089/m²