EDENOVO

Apartament w Puerto Banús

Apartament w Puerto Banús - Main Photo
1 / 1
EDN-90940
Na sprzedaż
W ofercie od 8 wrz 2026
2Sypialnie
2Łazienki
170 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ten całkowicie odnowiony apartament w Puerto Banús to doskonała propozycja dla osób szukających luksusu w sercu Marbelli. Nieruchomość usytuowana na podwyższonym parterze w zamkniętym, strzeżonym osiedlu, oferuje bezpośredni dostęp do pięknie zagospodarowanych części wspólnych oraz gwarantuje pełną prywatność i bezpieczeństwo.

Wnętrze o powierzchni 170 m² zostało wykończone przy użyciu materiałów najwyższej jakości. Obecnie apartament składa się z dwóch sypialni i dwóch łazienek, a jego sercem jest jasny salon połączony z nowoczesną kuchnią. Kluczowym atutem jest taras o powierzchni 45 m² z południowo-wschodnią ekspozycją, idealny do relaksu w słońcu. Układ pomieszczeń pozwala na łatwą rearanżację i wydzielenie trzeciej sypialni, co znacząco podnosi funkcjonalność nieruchomości.

Mieszkańcy mają do dyspozycji basen, siłownię oraz parking na terenie kompleksu. Apartament jest oferowany z pełnym wyposażeniem i stylowymi meblami. Dzięki aktywnej licencji turystycznej, nieruchomość stanowi gotowy produkt inwestycyjny, generujący wysokie stopy zwrotu z wynajmu krótkoterminowego w najbardziej pożądanej lokalizacji na Costa del Sol.

Lokalizacja pozwala cieszyć się bliskością luksusowej mariny, piaszczystych plaż oraz najlepszych restauracji bez konieczności korzystania z samochodu. W pobliżu znajdują się również renomowane pola golfowe i szkoły międzynarodowe, co czyni tę ofertę wszechstronną pod kątem potrzeb różnych grup nabywców.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:170 m²

Ogólne

Typ:Apartament
Region:Puerto BanúsDzielnica/Miasto:Puerto Banús
Cena wywoławcza

€ 1 100 000

4 730 000 PLN

Cena za m²
€ 6 471 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 6 471 / m²
Baza porównania
158 · Puerto Banús
Mediana cen ofertowych za m²
€ 7 777 / m²
Typowy przedział
€ 6 162 – 10 064 / m²
Mają wyższą cenę za m²
70 %
Ten sam typ i liczba sypialni
576 · Mieszkania · Sypialnie: 2 · Marbella
Mediana ceny ofertowej
€ 578 000
Typowa cena ofertowa
€ 450 000 – 795 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 1 100 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 99 000
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 11 000
Łączne podatki i opłaty€ 113 500
Całkowity koszt zakupu€ 1 213 500

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 1 100 000
Wkład własny20% (€ 220 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 880 000
Miesięczna rata€ 4 405,49
Wymagany miesięczny dochód€ 14 684,96 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Puerto Banús

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-90940·EUR 1 100 000€ 6 471/m²