EDENOVO

Apartament na piętrze w Puerto Banús

Apartament na piętrze w Puerto Banús - Main Photo
1 / 15
EDN-140704
Na sprzedaż
W ofercie od 13 paź 2026
2Sypialnie
2Łazienki
188 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Południowa orientacja oraz imponująca powierzchnia 188 m² z widokiem na morze stanowią fundament tej wyjątkowej propozycji w samym sercu portu Puerto Banús. Ten apartament na środkowym piętrze oferuje potencjał aranżacyjny niespotykany w tej lokalizacji, pozwalając na przekształcenie tradycyjnych wnętrz w nowoczesną, luksusową rezydencję dopasowaną do indywidualnych potrzeb.

Obecny układ pomieszczeń obejmuje hol wejściowy, przestronny salon z jadalnią i kominkiem oraz w pełni wyposażoną kuchnię z osobnym pomieszczeniem gospodarczym. Dwie sypialnie posiadają wbudowane szafy, a główna sypialnia dysponuje prywatną łazienką. Metraż nieruchomości pozwala na rekonfigurację wnętrza w celu wydzielenia trzeciej sypialni lub stworzenia spektakularnej garderoby typu walk-in, co jest rzadkością w apartamentach portowych.

Mieszkanie jest wyposażone w klimatyzację z funkcją chłodzenia и ogrzewania, a budynek zapewnia dostęp do windy oraz usługę consierge. Do nieruchomości przynależy prywatne miejsce parkingowe w garażu podziemnym, co w tej tętniącej życiem okolicy jest udogodnieniem o ogromnej wartości. Budynek jest zadbany i utrzymany w wysokim standardzie, zapewniając mieszkańcom spokój i bezpieczeństwo.

Lokalizacja w Puerto Banús oznacza bliskość luksusowych butików, domu towarowego El Corte Inglés oraz najlepszych restauracji na Costa del Sol, do których można dotrzeć spacerem. Plaże, apteki, banki i prestiżowe pola golfowe znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie. Jest to doskonała propozycja dla inwestorów szukających nieruchomości z możliwością wzrostu wartości poprzez remont w najbardziej prestiżowym punkcie regionu.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:188 m²

Ogólne

Typ:Apartament / Middle Floor ApartmentOcena energetyczna: {rating}D
Region:Puerto BanúsDzielnica/Miasto:Puerto Banús
Cena wywoławcza

€ 1 150 000

4 945 000 PLN

Cena za m²
€ 6 117 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 6 117 / m²
Baza porównania
86 · Apartament na piętrze, Puerto Banús
Mediana cen ofertowych za m²
€ 7 425 / m²
Typowy przedział
€ 6 142 – 9 362 / m²
Mają wyższą cenę za m²
75 %
Ten sam typ i liczba sypialni
576 · Mieszkania · Sypialnie: 2 · Marbella
Mediana ceny ofertowej
€ 578 000
Typowa cena ofertowa
€ 450 000 – 795 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 1 150 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 104 000
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 11 500
Łączne podatki i opłaty€ 119 000
Całkowity koszt zakupu€ 1 269 000

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 1 150 000
Wkład własny20% (€ 230 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 920 000
Miesięczna rata€ 4 605,74
Wymagany miesięczny dochód€ 15 352,46 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Puerto Banús

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-140704·EUR 1 150 000€ 6 117/m²