EDENOVO

Komercyjne w La Duquesa

Komercyjne w La Duquesa - Main Photo
1 / 1
EDN-58076
Na sprzedaż
W ofercie od 21 lip 2026
—Sypialnie
—Łazienki
100 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Na sprzedaż trafia wyjątkowy biznes komercyjny położony w Manilva Beach, w jednej z najbardziej dynamicznie rozwijających się części Costa del Sol. Oferta obejmuje przejęcie ugruntowanego sklepu z żywnością skandynawską wraz z prężnie działającą platformą e-commerce. Ta nieruchomość komercyjna w La Duquesa cieszy się prestiżową lokalizacją między Esteponą a Sotogrande, przyciągając międzynarodową klientelę oraz liczną społeczność ekspatów z Europy Północnej.

Lokal o powierzchni 100 m² został zaprojektowany z myślą o maksymalnej funkcjonalności handlowej. Otwarta przestrzeń sprzedażowa pozwala na przejrzystą ekspozycję towarów, a nowoczesne zaplecze ułatwia zarządzanie logistyką zamówień internetowych. Duże witryny sklepowe zapewniają doskonałą widoczność z drogi dojazdowej, co w połączeniu z bliskością plaży generuje stały ruch pieszy i samochodowy przez cały rok.

Wnętrze jest w pełni wyposażone w wydajną klimatyzację oraz zaawansowany system alarmowy, co gwarantuje bezpieczeństwo i komfort pracy. Kluczowym atutem tej inwestycji jest profesjonalny sklep internetowy, który obsługuje zamówienia na terenie całej Hiszpanii i Portugalii. Dzięki temu przyszły właściciel przejmuje gotowy model biznesowy z dwiema niezależnymi drogami przychodu, co minimalizuje ryzyko inwestycyjne.

Nieruchomość znajduje się zaledwie kilka kroków od morza, oferując przepiękne widoki na wybrzeże. Okolica La Duquesa słynie z doskonałej infrastruktury, bliskości pól golfowych i portów jachtowych. W sąsiedztwie powstają nowe luksusowe apartamentowce, co zapowiada stały wzrost bazy klientów. Jest to doskonała propozycja dla inwestora szukającego gotowego, dochodowego biznesu w stabilnym otoczeniu gospodarczym południowej Hiszpanii.

O okolicy: Estepona & Casares

Żadne inne miasto na wybrzeżu nie przeszło tak radykalnej i gwałtownej ewolucji urbanistycznej jak Estepona. Casares to jedna z najbardziej malowniczych „białych wiosek” Andaluzji: średniowieczne arabskie centrum na szczycie wzgórza, a u jego podnóża nowoczesne ośrodki golfowe i nadmorskie rezydencje.

Powierzchnie

Powierzchnia:100 m²

Ogólne

Typ:KomercyjneOcena energetyczna: {rating}C
Region:La DuquesaDzielnica/Miasto:La Duquesa
Cena wywoławcza

€ 99 000

425 700 PLN

Cena za m²
€ 990 / m²

Kalkulator kosztów zakupu

€ 99 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 7 920
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 200
Opłaty prawne€ 990
Łączne podatki i opłaty€ 11 110
Całkowity koszt zakupu€ 110 110

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 99 000
Wkład własny20% (€ 19 800)
%
lat
Kwota kredytu€ 79 200
Miesięczna rata€ 396,49
Wymagany miesięczny dochód€ 1 321,65 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w La Duquesa

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-58076·EUR 99 000€ 990/m²