Komercyjne w Málaga Centro

Odkryj niezrównaną okazję inwestycji komercyjnej w tętniącym życiem centrum Malagi. Ta znacząca nieruchomość handlowo-magazynowa, strategicznie położona przy Camino de San Rafael, oferuje ogromny potencjał dla różnorodnych przedsięwzięć biznesowych. Dzięki bliskości centrum miasta i pięknym widokom na port, nieruchomość cieszy się dużą widocznością i dostępnością, co czyni ją idealnym wyborem dla inwestorów poszukujących miejsca w jednym z najbardziej dynamicznych ośrodków gospodarczych Hiszpanii. Ten rozległy teren doskonale nadaje się do dużych operacji handlowych, logistyki, gastronomii, a nawet instytucji edukacyjnych, korzystając z istniejących miejskich zezwoleń na różnorodne zastosowania.

Nieruchomość składa się z dwóch głównych budynków, 71 i 73, wraz z trzema znaczącymi magazynami (A, B, C), oferując łączną powierzchnię zabudowaną 4227 m². Budynek 71 zajmuje 511,58 m² na czterech poziomach (parter, 1., 2., 3. piętro), przy czym dwa piętra czekają na renowację, co stanowi czyste płótno do personalizacji. Budynek 73, obejmujący 1801,92 m² na czterech poziomach (piwnica, parter, 1., 2. piętro), przeszedł kompleksową renowację w 2016 roku, zapewniając nowoczesną infrastrukturę. Magazyn A, otwarta przestrzeń o powierzchni 858 m² z sufitami o wysokości 5 metrów i antresolą, obejmuje trzy biura, łazienkę i sypialnię. Magazyny B i C zapewniają obszerne miejsca parkingowe, przy czym B oferuje 15 miejsc, a C mieści 5 pojazdów i kilka motocykli, a także biuro i poczekalnię dla klientów.

Ten obiekt komercyjno-magazynowy w Maladze oferuje kompleksowy zestaw funkcji zaprojektowanych do wspierania operacji na dużą skalę. Budynek 73 jest wyposażony w centralną klimatyzację za pośrednictwem kanałów na trzech piętrach i dodatkowe jednostki split w piwnicy, zapewniając optymalną kontrolę klimatu. Dwie windy pasażerskie, jedna na 8, a druga na 33 osoby, wraz z platformą załadunkowo-rozładunkową i rampą dla osób niepełnosprawnych, zapewniają płynny ruch po całej nieruchomości. Zaawansowane systemy bezpieczeństwa obejmują kamery monitoringu wideo na wszystkich piętrach budynku 73, wewnętrzny system alarmowy i solidne dwuskrzydłowe drzwi bezpieczeństwa w kluczowych punktach dostępu. Infrastruktura telekomunikacyjna jest scentralizowana dla każdego stanowiska pracy, co ułatwia wydajne operacje biznesowe.

Położona w Málaga Centro, ta nieruchomość komercyjna korzysta ze strategicznego położenia w pobliżu portu, zapewniając doskonałe zalety logistyczne. Okoliczny obszar to tętniąca życiem dzielnica handlowa, w której znajduje się mieszanka handlu detalicznego, gastronomii, usług biznesowych i obiektów rekreacyjnych. Ta lokalizacja zapewnia dogodny dostęp do rozległej sieci transportowej Malagi, w tym lotniska i głównych autostrad, zapewniając efektywną dystrybucję i zasięg klientów. Jej zróżnicowane zagospodarowanie, udzielone przez Radę Miasta Malagi, wspiera wiele zastosowań, od dużych formatów handlowych i supermarketów po logistykę i profesjonalne biura.

Inwestowanie w tę nieruchomość komercyjną w Málaga Centro stanowi strategiczny ruch dla firm poszukujących ekspansji lub relokacji na kwitnącym rynku śródziemnomorskim. Połączenie rozległej przestrzeni, nowoczesnych udogodnień i wysoce dostępnej lokalizacji czyni ją atrakcyjnym atutem dla długoterminowego wzrostu i solidnych zysków z wynajmu. Jej wszechstronność i ugruntowana infrastruktura oferują solidne podstawy dla różnorodnych przedsiębiorstw komercyjnych.