Komercyjne w Marbella

Ta wyjątkowa nieruchomość komercyjna w Marbelli to rzadka okazja inwestycyjna na rynku Costa del Sol. Położony zaledwie 200 metrów od plaży, lokal posiada pełną licencję barową z pozwoleniem na muzykę do godziny 2:00 w nocy. Uzyskanie takiej licencji w tej części miasta jest obecnie niemal niemożliwe, co nadaje nieruchomości ogromną wartość dodaną. Obiekt jest w pełni przygotowany do prowadzenia działalności od pierwszego dnia po zakupie, oferując gotowe rozwiązanie biznesowe w prestiżowej lokalizacji.

Wnętrze o powierzchni 114 m² zostało funkcjonalnie podzielone na dwa poziomy. Parter o powierzchni 40 m² to otwarta przestrzeń z profesjonalnie wyposażonym barem, idealna do serwowania drinków i szybkiej obsługi gości. Dolna kondygnacja o powierzchni 74 m² służy jako strefa rekreacyjna, w której obecnie znajdują się stoły do bilarda oraz gry zręcznościowe. Na tym poziomie znajduje się również praktyczne zaplecze magazynowe, niezbędne do sprawnego zarządzania towarem i logistyką lokalu.

Nieruchomość dysponuje tarasem o powierzchni 50 m², na który wydano oficjalne pozwolenie na wystawienie 8 stolików. Jest to kluczowy atut w klimacie Marbelli, przyciągający klientów pragnących cieszyć się wieczorną atmosferą na zewnątrz. Cały lokal jest w pełni klimatyzowany, co zapewnia komfort gościom niezależnie od pory roku. Wysoki standard techniczny oraz przemyślany układ pomieszczeń pozwalają na łatwą adaptację pod pub, lounge bar lub nowoczesny koncept rozrywkowy.

Lokalizacja typu beachside w pobliżu centrum Marbelli gwarantuje stały przepływ turystów oraz lokalnych mieszkańców. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się pełna infrastruktura miejska, luksusowe hotele i popularne punkty handlowe. Bliskość plaży oraz unikalna licencja nocna sprawiają, że jest to bezpieczna lokata kapitału z wysokim potencjałem zwrotu, idealna dla inwestora szukającego rentownego biznesu w sercu hiszpańskiego kurortu.