Komercyjne w Nueva Andalucía

Ta wyjątkowa nieruchomość komercyjna o powierzchni 273 m² znajduje się w samym sercu Nueva Andalucía, jednej z najbardziej prestiżowych dzielnic Marbelli. Lokal usytuowany jest na parterze, bezpośrednio przy ruchliwej ulicy, co gwarantuje doskonałą widoczność i ekspozycję. Jest to idealna lokalizacja dla przedsiębiorców chcących dotrzeć do zamożnej klienteli zamieszkującej okoliczne luksusowe osiedla i strefy golfowe.

Wnętrze lokalu powstało z połączenia trzech niezależnych jednostek, tworząc przestronną, otwartą przestrzeń o ogromnym potencjale aranżacyjnym. Obecnie obiekt funkcjonuje jako klinika z 10 pokojami i 2 łazienkami, jednak funkcjonalny układ parteru pozwala na szybką transformację w eleganckie biuro, nowoczesne centrum medyczne lub ekskluzywny butik. Całość znajduje się na jednym poziomie, co jest dużym atutem logistycznym.

Lokal jest w pełni klimatyzowany i oferuje unikalne, jak na nieruchomość komercyjną, widoki na morze oraz port. Duże witryny nie tylko przyciągają wzrok przechodniów, ale także zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrz. Standard wykończenia oraz prestiżowa lokalizacja sprawiają, że jest to bezpieczna lokata kapitału w regionie Costa del Sol, charakteryzującym się stabilnym wzrostem cen nieruchomości.

W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się duży parking publiczny, co rozwiązuje problem z parkowaniem w tej części Marbelli. Bliskość Puerto Banús oraz najlepszych pól golfowych w regionie sprawia, że Nueva Andalucía to tętniące życiem centrum biznesowe. Ta nieruchomość to doskonała okazja dla inwestorów poszukujących obiektu o wysokiej stopie zwrotu w lokalizacji, która nigdy nie traci na popularności.