EDENOVO

Lokal Komercyjny w Nueva Andalucía

Lokal Komercyjny w Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 8
EDN-21527
Na sprzedaż
W ofercie od 26 mar 2026
—Sypialnie
—Łazienki
54 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta nieruchomość komercyjna o powierzchni 54 m² znajduje się w sercu Nueva Andalucía w Marbelli, oferując doskonałe warunki dla przedsiębiorców szukających stabilnej bazy na Costa del Sol. Jest to idealne miejsce na rozpoczęcie działalności w rejonie znanym z wysokiej siły nabywczej mieszkańców i prestiżowego sąsiedztwa, co stanowi solidny fundament dla każdego modelu biznesowego.

Wnętrze lokalu zostało zaprojektowane jako całkowicie otwarta przestrzeń na jednym poziomie, co gwarantuje maksymalną elastyczność aranżacyjną. Brak podziałów pozwala na dowolne zagospodarowanie 54 metrów kwadratowych, niezależnie od tego, czy planujesz otworzyć nowoczesne biuro, butik odzieżowy czy punkt usługowy. Jasne i funkcjonalne wnętrze sprzyja kreatywnej pracy i komfortowej obsłudze klientów.

Lokal cechuje się świetną widocznością dzięki położeniu w strefie o dużym natężeniu ruchu pieszego i kołowego. Znajduje się on blisko centrum, co ułatwia dostęp zarówno pracownikom, jak i kontrahentom. Funkcjonalność obiektu idzie w parze z jego potencjałem inwestycyjnym, biorąc pod uwagę niesłabnącą popularność Marbelli jako centrum biznesowego południowej Hiszpanii.

W bezpośrednim sąsiedztwie znajdziemy bogatą infrastrukturę: szkoły, restauracje, kawiarnie oraz punkty usługowe, co zapewnia naturalny przepływ ludzi przez cały dzień. Bliskość luksusowego portu Puerto Banús oraz dogodne połączenia z autostradą sprawiają, że Nueva Andalucía pozostaje jedną з najbardziej pożądanych lokalizacji komercyjnych w regionie Malagi.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:54 m²

Ogólne

Typ:Komercyjne / Commercial Premises
Region:Nueva AndalucíaDzielnica/Miasto:Nueva Andalucía
Cena wywoławcza

€ 210 000

903 000 PLN

Cena za m²
€ 3 889 / m²

Kalkulator kosztów zakupu

€ 210 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 16 800
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 200
Opłaty prawne€ 2 100
Łączne podatki i opłaty€ 21 100
Całkowity koszt zakupu€ 231 100

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 210 000
Wkład własny20% (€ 42 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 168 000
Miesięczna rata€ 841,05
Wymagany miesięczny dochód€ 2 803,49 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Nueva Andalucía

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-21527·EUR 210 000€ 3 889/m²