EDENOVO

Komercyjne w San Pedro de Alcántara

Komercyjne w San Pedro de Alcántara - Main Photo
1 / 26
EDN-17432
Na sprzedaż
W ofercie od 21 mar 2026
11Sypialnie
10Łazienki
345 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Na sprzedaż wyjątkowy obiekt komercyjny w sercu San Pedro de Alcántara – funkcjonujący hostel, który stanowi gotową inwestycję o wysokiej stopie zwrotu. Nieruchomość ta jest idealnie położona w jednej z najbardziej dynamicznie rozwijających się części Costa del Sol, co gwarantuje stały napływ gości. To doskonała okazja dla osób planujących relokację do Hiszpanii i prowadzenie własnego, dochodowego biznesu w prestiżowej lokalizacji blisko Marbelli.

Budynek o powierzchni 345 m² został zaprojektowany z myślą o maksymalnej funkcjonalności. Wewnątrz znajduje się 11 w pełni wyposażonych pokoi oraz 10 łazienek, co zapewnia komfort i prywatność wszystkim gościom. Przestrzeń obejmuje profesjonalną recepcję, biuro do zarządzania operacyjnego oraz szeroki korytarz ułatwiający komunikację. Dodatkowym atutem jest dedykowane pomieszczenie gospodarcze na pościel i ręczniki, co znacząco usprawnia codzienną obsługę obiektu.

Standard wykończenia obejmuje pełną klimatyzację we wszystkich pomieszczeniach, szafy wnękowe, telewizory oraz dostęp do szybkiego internetu Wi-Fi. Bezpieczeństwo gości zapewnia całodobowa ochrona oraz sejfy w pokojach. Budynek jest w pełni przystosowany dla osób niepełnosprawnych dzięki nowoczesnej windzie. Z okien roztacza się widok na port, a wnętrza są doskonale doświetlone naturalnym światłem, co tworzy bardzo pozytywną aurę dla odwiedzających.

Lokalizacja w San Pedro de Alcántara oferuje dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej: sklepów, restauracji i szkół, a wszystko to w zasięgu krótkiego spaceru. Hostel działa 365 dni w roku, co przekłada się na przewidywalne zyski i stabilną pozycję na lokalnym rynku turystycznym. Przy relatywnie niskich kosztach utrzymania i wspólnoty, nieruchomość ta jest jedną z najciekawszych propozycji inwestycyjnych w regionie dla wymagającego inwestora.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:345 m²

Ogólne

Typ:Komercyjne / Hostel
Region:San Pedro de AlcántaraDzielnica/Miasto:San Pedro de Alcántara
Cena wywoławcza

€ 1 500 000

6 450 000 PLN

Cena za m²
€ 4 348 / m²

Kalkulator kosztów zakupu

€ 1 500 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 139 000
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 15 000
Łączne podatki i opłaty€ 157 500
Całkowity koszt zakupu€ 1 657 500

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 1 500 000
Wkład własny20% (€ 300 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 1 200 000
Miesięczna rata€ 6 007,48
Wymagany miesięczny dochód€ 20 024,94 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w San Pedro de Alcántara

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-17432·EUR 1 500 000€ 4 348/m²