EDENOVO

Lokal Komercyjny w San Pedro de Alcántara

Lokal Komercyjny w San Pedro de Alcántara - Main Photo
1 / 7
EDN-22327
Na sprzedaż
W ofercie od 7 kwi 2026
2Sypialnie
1Łazienki
47 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

To wyjątkowy lokal handlowy w San Pedro de Alcántara, położony w samym sercu tętniącej życiem strefy pieszej. Nieruchomość znajduje się w drugiej linii zabudowy w urokliwym pasażu, co zapewnia idealną równowagę między prywatnością a dostępem do klientów. Jest то doskonała okazja dla osób szukających bezpiecznej inwestycji z łatwym dostępem do kredytowania hipotecznego w Hiszpanii.

Na powierzchni 47 m² znajduje się przestronna recepcja z poczekalnią, dwa niezależne gabinety oraz toaleta. Całość została niedawno odnowiona i urządzona w nowoczesnym stylu. Lokal jest w pełni przygotowany do prowadzenia działalności takiej jak gabinet kosmetyczny, medycyna estetyczna czy biuro projektowe, z opcją przejęcia pełnego wyposażenia wnętrz.

Wnętrze jest wyposażone w klimatyzację, a dzięki przemyślanej orientacji budynek nie nagrzewa się nadmiernie w letnie dni. Dodatkowym atutem jest możliwość reklamy na panelach LED w kluczowych punktach miasta oraz na parkingach podziemnych, co gwarantuje wysoką rozpoznawalność marki od pierwszego dnia działalności.

Lokalizacja w San Pedro de Alcántara oferuje świetną infrastrukturę, w tym bliskość bulwaru oraz dwóch dużych parkingów dla klientów. Zaledwie krótki spacer dzieli nieruchomość od plaży i luksusowych kurortów. To inwestycja o wysokiej stopie zwrotu, łącząca prestiż lokalizacji z praktycznymi rozwiązaniami dla biznesu.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:47 m²

Ogólne

Typ:Komercyjne / Commercial Premises
Region:San Pedro de AlcántaraDzielnica/Miasto:San Pedro de Alcántara
Cena wywoławcza

€ 200 000

860 000 PLN

Cena za m²
€ 4 255 / m²

Kalkulator kosztów zakupu

€ 200 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 16 000
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 200
Opłaty prawne€ 2 000
Łączne podatki i opłaty€ 20 200
Całkowity koszt zakupu€ 220 200

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 200 000
Wkład własny20% (€ 40 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 160 000
Miesięczna rata€ 801
Wymagany miesięczny dochód€ 2 669,99 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w San Pedro de Alcántara

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-22327·EUR 200 000€ 4 255/m²