EDENOVO

Bliźniak w Alcaucín

Bliźniak w Alcaucín - Main Photo
1 / 21
EDN-16491
Na sprzedaż
W ofercie od 21 mar 2026
3Sypialnie
2Łazienki
7950 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta wyjątkowa nieruchomość w Alcaucín to strategiczna okazja inwestycyjna dla deweloperów szukających projektów o wysokim potencjale wzrostu w prowincji Malaga. Na działce o powierzchni 7 950 m² zlokalizowane jest osiedle w trakcie budowy, które oferuje idealne połączenie bliskości natury z dostępem do udogodnień wybrzeża Costa del Sol. Malownicze położenie u stóp gór sprawia, że jest to miejsce o unikalnym charakterze, przyciągające osoby szukające spokoju i autentyczności.

Projekt obejmuje 52 domy typu dom / bliźniak, z których każdy posiada trzy sypialnie oraz prywatny garaż. Zaawansowanie prac budowlanych wynosi od 40% do 70%, co znacząco przyspiesza proces inwestycyjny i pozwala na szybkie wprowadzenie produktu na rynek. Każdy dom został zaprojektowany z myślą o funkcjonalności i komforcie, zapewniając przyszłym mieszkańcom przestronne wnętrza i prywatność w otoczeniu andaluzyjskiego krajobrazu.

Inwestycja jest zaplanowana jako nowoczesna urbanizacja z basenem, oferująca mieszkańcom dostęp do wspólnych stref rekreacyjnych. Kluczowym atutem są panoramiczne widoki na okoliczne góry i tereny wiejskie, które można podziwiać z prywatnych tarasów. Nieruchomość posiada kompletną dokumentację techniczną oraz wszelkie niezbędne pozwolenia, co umożliwia natychmiastowe wznowienie prac budowlanych bez zbędnych formalności.

Alcaucín to urokliwa miejscowość oferująca pełną infrastrukturę, w tym sklepy, restauracje i placówki medyczne, przy jednoczesnym zachowaniu sielskiego klimatu. Bliskość jeziora Viñuela oraz licznych szlaków pieszych sprawia, że jest to raj dla miłośników aktywnego wypoczynku. Dobra komunikacja z autostradą pozwala na sprawny dojazd do plaż i lotniska w Maladze, co czyni tę lokalizację atrakcyjną zarówno dla rezydentów, jak i turystów.

Biorąc pod uwagę rosnące ceny nieruchomości w Hiszpanii, ten projekt deweloperski w Alcaucín stanowi doskonałą okazję do osiągnięcia wysokiej stopy zwrotu. Elastyczność projektu pozwala na jego adaptację jako osiedla całorocznego lub luksusowego kompleksu wakacyjnego. To solidny fundament pod dochodowy biznes w jednym z najbardziej stabilnych regionów inwestycyjnych w Europie.

Powierzchnie

Powierzchnia:7950 m²

Ogólne

Typ:Dom / Semi-Detached House

Cechy

Garaż
Region:AlcaucínDzielnica/Miasto:Alcaucín
Cena wywoławcza

€ 4 100 000

17 630 000 PLN

Cena za m²
€ 516 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 516 / m²

Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 4 100 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 399 000
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 41 000
Łączne podatki i opłaty€ 443 500
Całkowity koszt zakupu€ 4 543 500

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 4 100 000
Wkład własny20% (€ 820 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 3 280 000
Miesięczna rata€ 16 420,45
Wymagany miesięczny dochód€ 54 734,84 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Alcaucín

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-16491·EUR 4 100 000€ 516/m²