EDENOVO

Posiadłość / Finca w Alcaucín

Posiadłość / Finca w Alcaucín - Main Photo
1 / 25
EDN-17916
Na sprzedaż
W ofercie od 21 mar 2026
3Sypialnie
1Łazienki
299 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta wyjątkowa posiadłość w Alcaucín to prawdziwa perła dla osób poszukujących nieruchomości z historią w sercu regionu Axarquía. Na działce o powierzchni 3600 m² znajduje się autentyczny młyn oliwny oraz dom mieszkalny, co stanowi unikalne połączenie tradycyjnego andaluzyjskiego stylu życia z ogromnym potencjałem inwestycyjnym. Otoczenie starych gajów oliwnych i migdałowych tworzy atmosferę spokoju, idealną dla osób pragnących uciec od zgiełku nadmorskich kurortów, nie rezygnując z bliskości wybrzeża Costa del Sol.

Dom o powierzchni 140 m² został zaprojektowany w stylu rustykalnym i oferuje trzy sypialnie, łazienkę oraz salon z kominkiem połączony z otwartą kuchnią. Jednym z największych atutów części mieszkalnej jest słoneczny taras o powierzchni 50 m² z ekspozycją południową, z którego roztaczają się kojące widoki na okoliczne wzgórza. Pod tarasem znajduje się dwustanowiskowy garaż oraz dodatkowe pomieszczenia gospodarcze, co zapewnia wygodę i funkcjonalność na co dzień.

Sercem posiadłości jest historyczny młyn do oliwy, który zachował wszystkie maszyny i oryginalne kamienie młyńskie. Budynek ten, o grubych murach z kamienia naturalnego (obecnie otynkowanych), daje nieograniczone możliwości adaptacji. Może stać się luksusowym studiem artystycznym, warsztatem lub klimatycznym hotelem wiejskim. To rzadka okazja, by stać się właścicielem obiektu o tak silnym charakterze architektonicznym i historycznym.

Nieruchomość posiada również ogromny atut w postaci części działki (712 m²) przeznaczonej pod zabudowę. Można tu wznieść dodatkową willę o powierzchni do 356 m², co znacznie podnosi wartość całej inwestycji. Lokalizacja w Alcaucín gwarantuje dostęp do lokalnych sklepów i restauracji, a dogodne połączenie drogowe pozwala na szybki dojazd do Malagi i lotniska, co czyni tę ofertę niezwykle atrakcyjną zarówno do celów prywatnych, jak i komercyjnych.

Powierzchnie

Powierzchnia:299 m²Działka:3600 m²

Ogólne

Typ:Dom / Finca - CortijoOcena energetyczna: {rating}D

Cechy

GarażOgród
Region:AlcaucínDzielnica/Miasto:Alcaucín
Cena wywoławcza

€ 320 000

1 376 000 PLN

Cena za m²
€ 1 070 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 1 070 / m²

Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 320 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 25 600
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 200
Opłaty prawne€ 3 200
Łączne podatki i opłaty€ 31 000
Całkowity koszt zakupu€ 351 000

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 320 000
Wkład własny20% (€ 64 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 256 000
Miesięczna rata€ 1 281,6
Wymagany miesięczny dochód€ 4 271,99 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Alcaucín

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-17916·EUR 320 000€ 1 070/m²