EDENOVO

Wolnostojąca Willa w Alcaucín

Wolnostojąca Willa w Alcaucín - Main Photo
1 / 50
EDN-17808
Na sprzedaż
W ofercie od 21 mar 2026
6Sypialnie
3Łazienki
528 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta wyjątkowa wolnostojąca willa w Alcaucín to rzadki przykład solidnego rzemiosła budowlanego na Costa del Sol. Dom został wzniesiony przez samego właściciela, zawodowego budowniczego, co gwarantuje najwyższą jakość wykończenia i trwałość konstrukcji. Położona na działce o powierzchni 1147 m², nieruchomość oferuje spektakularne widoki na morze i port, łącząc urok andaluzyjskiej wsi z bliskością wybrzeża.

Wnętrze domu zostało zaplanowane z myślą o dwóch rodzinach, oferując dwie niezależne strefy mieszkalne. Na parterze znajduje się przestronny salon, w pełni wyposażona kuchnia oraz trzy sypialnie z klimatyzacją. Piętro to osobna przestrzeń z wysokimi sufitami, własną kuchnią i tarasem widokowym. Kluczowym atutem jest garaż o powierzchni 217 m², który mieści 5 samochodów oraz posiada wydzielone biuro i magazyn.

Ogród to prawdziwa strefa relaksu z basenem, drzewami owocowymi i oddzielnym budynkiem z letnią kuchnią oraz grillownią pod zadaszonym tarasem. Dom jest w pełni przystosowany do całorocznego życia dzięki wydajnej klimatyzacji i doskonałej izolacji. Całość posesji jest ogrodzona, co zapewnia pełne bezpieczeństwo i intymność.

Lokalizacja w Alcaucín pozwala cieszyć się bliskością natury, pól golfowych i lokalnych restauracji, a jednocześnie zapewnia szybki dojazd do lotniska w Maladze. To doskonała propozycja dla inwestorów szukających nieruchomości o wysokim standardzie i dużej powierzchni w atrakcyjnej cenie.

Powierzchnie

Powierzchnia:528 m²Działka:1147 m²

Ogólne

Typ:Dom / Detached Villa

Cechy

BasenGarażOgród
Region:AlcaucínDzielnica/Miasto:Alcaucín
Cena wywoławcza

€ 674 500

2 900 350 PLN

Cena za m²
€ 1 277 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 1 277 / m²

Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 674 500
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 56 705
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 800
Opłaty prawne€ 6 745
Łączne podatki i opłaty€ 66 250
Całkowity koszt zakupu€ 740 750

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 674 500
Wkład własny20% (€ 134 900)
%
lat
Kwota kredytu€ 539 600
Miesięczna rata€ 2 701,36
Wymagany miesięczny dochód€ 9 004,55 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Alcaucín

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-17808·EUR 674 500€ 1 277/m²