EDENOVO

Dom w Alora

Dom w Alora - Main Photo
1 / 1
EDN-10720
Na sprzedaż
W ofercie od 21 mar 2026
8Sypialnie
1Łazienki
373 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ten przestronny dom w zabudowie bliźniaczej w miejscowości Alora to wyjątkowa okazja dla inwestorów szukających nieruchomości z dużym potencjałem zwrotu w sercu Andaluzji. Położony w rejonie El Chorro, w bezpośrednim sąsiedztwie słynnego szlaku Caminito del Rey, obiekt stanowi idealną bazę dla turystyki aktywnej. Region ten cieszy się niesłabnącą popularnością wśród wspinaczy i miłośników natury, co gwarantuje stały popyt na wynajem krótkoterminowy przez cały rok.

Nieruchomość o powierzchni 373 m² oferuje ogromne możliwości aranżacyjne. Obecnie dom składa się z dwóch kondygnacji, na których rozmieszczono osiem sypialni. Parter mieści salon, kuchnię oraz cztery pokoje, natomiast na piętrze znajdują się kolejne cztery sypialnie. Dzięki trzem niezależnym wejściom, budynek można w prosty sposób przekształcić w 4 lub 5 samodzielnych apartamentów, co czyni go doskonałym materiałem na pensjonat typu B&B lub hostel dla turystów.

Choć dom wymaga renowacji, najważniejsze prace strukturalne zostały już wykonane – dach jest całkowicie nowy, a media (woda i prąd) są podłączone i sprawne. W skład posesji wchodzi również budynek gospodarczy, który można zaadaptować na cele mieszkalne, oraz przestrzeń pozwalająca na wydzielenie kilku miejsc parkingowych. Z tarasu rozpościerają się panoramiczne widoki na andaluzyjskie krajobrazy, co stanowi dodatkowy atut dla przyszłych gości.

Lokalizacja w Alorze zapewnia doskonały balans między spokojem natury a dostępem do cywilizacji. Odległość od Malagi i wybrzeża Costa del Sol to zaledwie 35 km, a stacja kolejowa oddalona jest o 4 km. Regularne połączenia autobusowe ułatwiają komunikację z centrum miasta. Jest to solidna inwestycja kapitału w regionie, który dynamicznie rozwija się pod kątem turystyki górskiej i ekologicznej.

Powierzchnie

Powierzchnia:373 m²

Ogólne

Typ:Dom
Region:AloraDzielnica/Miasto:Alora
Cena wywoławcza

€ 175 000

752 500 PLN

Cena za m²
€ 469 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 469 / m²

Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 175 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 14 000
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 200
Opłaty prawne€ 1 750
Łączne podatki i opłaty€ 17 950
Całkowity koszt zakupu€ 192 950

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 175 000
Wkład własny20% (€ 35 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 140 000
Miesięczna rata€ 700,87
Wymagany miesięczny dochód€ 2 336,24 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Alora

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-10720·EUR 175 000€ 469/m²