EDENOVO

Dom w Alora

Dom w Alora - Main Photo
1 / 1
EDN-43089
Na sprzedaż
W ofercie od 7 lip 2026
2Sypialnie
1Łazienki
64 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ten wyjątkowy dom wiejski w Álora to kwintesencja andaluzyjskiego stylu życia, oferująca spokój i bliskość natury w jednym z najbardziej malowniczych zakątków prowincji Malaga. Nieruchomość położona jest na w pełni ogrodzonej działce o powierzchni 2882 m², co gwarantuje intymność oraz przestrzeń do realizacji pasji na świeżym powietrzu. To idealne miejsce dla osób szukających ucieczki od zgiełku miasta w otoczeniu górskich krajobrazów.

Wnętrze domu o powierzchni 64 m² zostało zaprojektowane z myślą o funkcjonalności i komforcie. Sercem domu jest jasny salon połączony z jadalnią i otwartą kuchnią, co sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu. Do dyspozycji są dwie ustawne sypialnie oraz łazienka. Ogromnym atutem jest taras o powierzchni 49 m², z którego rozpościera się widok na dolinę, stanowiący idealne miejsce na poranną kawę czy wieczorny odpoczynek.

Budynek jest w pełni przygotowany do zamieszkania całorocznego dzięki klimatyzacji oraz piecowi na drewno. Okna aluminiowe z moskitierami zapewniają komfort w letnie wieczory. Co najważniejsze dla miłośników zwierząt, posiadłość posiada licencję OCA i jest wyposażona w otwartą stajnię oraz magazyn na siano. Płaski teren działki pozwala na łatwe utrzymanie koni lub prowadzenie hobbystycznego gospodarstwa.

Álora to urokliwe białe miasteczko z pełną infrastrukturą, w tym sklepami, restauracjami i połączeniem kolejowym z Malagą. Lotnisko oddalone jest o około 40 minut jazdy. Należy pamiętać, że ze względu na charakter wiejski nieruchomości, kredyt bankowy nie jest dostępny. Jest to doskonała propozycja dla inwestorów dysponujących gotówką, poszukujących autentycznej posiadłości z potencjałem na wynajem turystyczny lub jako dom wakacyjny.

Powierzchnie

Powierzchnia:64 m²Działka:2882 m²

Ogólne

Typ:Dom
Region:AloraDzielnica/Miasto:Alora
Cena wywoławcza

€ 186 000

799 800 PLN

Cena za m²
€ 2 906 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 2 906 / m²

Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 186 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 14 880
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 200
Opłaty prawne€ 1 860
Łączne podatki i opłaty€ 18 940
Całkowity koszt zakupu€ 204 940

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 186 000
Wkład własny20% (€ 37 200)
%
lat
Kwota kredytu€ 148 800
Miesięczna rata€ 744,93
Wymagany miesięczny dochód€ 2 483,09 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Alora

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-43089·EUR 186 000€ 2 906/m²