EDENOVO

Posiadłość / Finca w Alora

Posiadłość / Finca w Alora - Main Photo
1 / 32
EDN-13888
Na sprzedaż
W ofercie od 21 mar 2026
3Sypialnie
1Łazienki
213 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta wyjątkowa posiadłość w Alora to pieczołowicie odrestaurowany dom z XIX wieku, który łączy historyczny urok z nowoczesną funkcjonalnością. Położona zaledwie dwa kilometry od tętniącego życiem miasteczka i 45 minut od Malagi, nieruchomość ta oferuje prywatność i spokój, będąc jednocześnie świetną bazą wypadową do zwiedzania Costa del Sol. To idealna propozycja dla osób szukających autentyczności w sercu Andaluzji.

Wnętrze o powierzchni 213 m² mieści trzy sypialnie, w tym spektakularny apartament główny. Został on zaprojektowany na dwóch poziomach: antresola służy jako sypialnia, natomiast dolna część mieści garderobę i prywatny salon. Sercem domu jest salon z kominkiem, który tworzy przytulną atmosferę w chłodniejsze wieczory. Każdy detal wykończenia podkreśla historyczny charakter budynku, tworząc unikalny klimat, którego nie znajdziemy w nowoczesnym budownictwie.

Działka o powierzchni 4000 m² to dojrzały ogród z drzewami mającymi ponad 30 lat, zapewniającymi naturalny cień. Do dyspozycji właścicieli jest prywatny basen o powierzchni 50 m² oraz rozległy taras liczący 159 m². Dodatkowym atutem jest strefa grillowa z piecem opalanym drewnem. Nieruchomość posiada własną studnię, co znacząco obniża koszty utrzymania ogrodu i basenu dzięki automatycznemu systemowi nawadniania.

Dom w Alora to nie tylko miejsce do życia, ale i bezpieczna lokata kapitału. Bliskość atrakcji turystycznych, takich jak Caminito del Rey, sprawia, że nieruchomość posiada wysoki potencjał wynajmu krótkoterminowego, oferując jednocześnie najwyższy standard życia w hiszpańskim słońcu.

Powierzchnie

Powierzchnia:213 m²Taras:159 m²Działka:4000 m²

Ogólne

Typ:Dom / Finca - Cortijo

Cechy

BasenGarażOgródTaras
Region:AloraDzielnica/Miasto:Alora
Cena wywoławcza

€ 649 000

2 790 700 PLN

Cena oryginalna
€ 695 000
Cena za m²
€ 3 047 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 3 047 / m²

Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 649 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 54 410
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 800
Opłaty prawne€ 6 490
Łączne podatki i opłaty€ 63 700
Całkowity koszt zakupu€ 712 700

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 649 000
Wkład własny20% (€ 129 800)
%
lat
Kwota kredytu€ 519 200
Miesięczna rata€ 2 599,24
Wymagany miesięczny dochód€ 8 664,13 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Alora

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-13888·EUR 649 000€ 3 047/m²