EDENOVO

Posiadłość / Finca w Alora

Posiadłość / Finca w Alora - Main Photo
1 / 38
EDN-23638
Na sprzedaż
W ofercie od 1 maj 2026
3Sypialnie
2Łazienki
310 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta wyjątkowa nieruchomość typu finca w Álora to propozycja dla osób poszukujących autentycznego hiszpańskiego stylu życia w połączeniu z ogromną przestrzenią użytkową. Położony na wzgórzu dom oferuje spektakularne widoki na okoliczne gaje oliwne i góry, zapewniając pełną prywatność i spokój. Jest to idealne miejsce dla rodziny lub inwestora, który chce stworzyć luksusową rezydencję w sercu Andaluzji, zaledwie krótki dystans od udogodnień wybrzeża Costa del Sol.

Sercem domu jest imponujący hol wejściowy o podwójnej wysokości, który nadaje wnętrzu prestiżowy charakter i wpuszcza mnóstwo naturalnego światła. Rozkład pomieszczeń jest niezwykle funkcjonalny: przestronna kuchnia z jadalnią i spiżarnią sąsiaduje z dużym salonem wyposażonym w kominek. Z salonu dwa zestawy przeszklonych drzwi prowadzą na gigantyczny taras o powierzchni 900 m², stanowiący idealne miejsce do relaksu. Na parterze znajdują się również trzy komfortowe sypialnie oraz dwie łazienki, co zapewnia wygodę mieszkania na jednym poziomie.

Niezaprzeczalnym atutem nieruchomości jest podpiwniczenie o powierzchni 160 m², które można zaadaptować na dowolny cel – od prywatnej siłowni po dodatkowe mieszkanie dla gości. Dodatkowo, na posesji znajduje się oddzielny budynek gospodarczy o powierzchni 47 m². Zewnętrzna strefa rekreacyjna obejmuje basen oraz w pełni wyposażoną kuchnię letnią, co pozwala na organizowanie przyjęć i wspólne posiłki w otoczeniu natury i drzew owocowych.

Dojazd do posesji jest dogodny, a sama lokalizacja w Álora gwarantuje dostęp do pełnej infrastruktury: sklepów, szkół oraz połączeń kolejowych z Malagą i lotniskiem. Bliskość popularnych atrakcji turystycznych, takich jak Caminito del Rey, podnosi wartość inwestycyjną tej nieruchomości. To doskonała okazja na zakup domu o solidnej konstrukcji z ogromnym potencjałem wzrostu wartości rynkowej.

Powierzchnie

Powierzchnia:310 m²Taras:900 m²

Ogólne

Typ:Dom / Finca - Cortijo

Cechy

BasenGarażOgródTaras
Region:AloraDzielnica/Miasto:Alora
Cena wywoławcza

€ 580 000

2 494 000 PLN

Cena oryginalna
€ 650 000
Cena za m²
€ 1 871 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 1 871 / m²

Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 580 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 48 200
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 800
Opłaty prawne€ 5 800
Łączne podatki i opłaty€ 56 800
Całkowity koszt zakupu€ 636 800

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 580 000
Wkład własny20% (€ 116 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 464 000
Miesięczna rata€ 2 322,89
Wymagany miesięczny dochód€ 7 742,98 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Alora

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-23638·EUR 580 000€ 1 871/m²