EDENOVO

Wolnostojąca Willa w Alora

Wolnostojąca Willa w Alora - Main Photo
1 / 26
EDN-49874
Na sprzedaż
W ofercie od 18 lip 2026
3Sypialnie
2Łazienki
135 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta wyjątkowa wolnostojąca willa w Álora to propozycja dla osób poszukujących autentycznego hiszpańskiego stylu życia w otoczeniu natury. Nieruchomość położona jest na ogromnej działce o powierzchni 3700 m², co gwarantuje całkowitą prywatność i przestrzeń, której trudno szukać w nadmorskich kurortach. Ogród to prawdziwy skarb, wypełniony drzewami oliwnymi, pomarańczowymi i figowymi, tworzący sielski klimat zaledwie kilka minut od centrum urokliwego miasteczka.

Dom o powierzchni 115 m² został wykończony z dbałością o detale, co widać w wysokiej jakości stolarce okiennej i drzwiowej wykonanej na zamówienie. Parter oferuje funkcjonalną kuchnię z jadalnią, jasny salon oraz wygodną sypialnię i łazienkę. Na piętrze znajdują się dwie kolejne sypialnie wyposażone w klimatyzację, co zapewnia komfort w upalne letnie dni. Dodatkowym atutem jest oddzielny budynek gospodarczy o powierzchni 70 m², w którym obecnie mieści się salon z barem – przestrzeń ta idealnie nadaje się na niezależne mieszkanie dla gości lub biuro.

Strefa zewnętrzna zachęca do relaksu przy dużym basenie, który stanowi centralny punkt ogrodu. Zadaszony taras o powierzchni 25 m² to idealne miejsce na poranną kawę lub wieczorne kolacje z widokiem na zieleń. Posesja jest w pełni zurbanizowana, posiada przyłącza wody i prądu oraz szybki internet, co czyni ją atrakcyjną opcją dla osób pracujących zdalnie, szukających ucieczki od zgiełku miasta przy zachowaniu pełnej infrastruktury.

Álora jest doskonale skomunikowana z Malagą dzięki regularnym połączeniom kolejowym, co ułatwia dostęp do lotniska i plaż Costa del Sol. Bliskość słynnego Caminito del Rey sprawia, że nieruchomość ma wysoki potencjał inwestycyjny pod wynajem turystyczny. To dom, który oferuje doskonały stosunek jakości do ceny w regionie, który dynamicznie zyskuje na popularności wśród europejskich nabywców.

Powierzchnie

Powierzchnia:135 m²Taras:25 m²Działka:3700 m²

Ogólne

Typ:Dom / Detached Villa

Cechy

BasenTaras
Region:AloraDzielnica/Miasto:Alora
Cena wywoławcza

€ 430 000

1 849 000 PLN

Cena za m²
€ 3 185 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 3 185 / m²

Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 430 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 34 700
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 200
Opłaty prawne€ 4 300
Łączne podatki i opłaty€ 41 200
Całkowity koszt zakupu€ 471 200

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 430 000
Wkład własny20% (€ 86 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 344 000
Miesięczna rata€ 1 722,15
Wymagany miesięczny dochód€ 5 740,48 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Alora

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-49874·EUR 430 000€ 3 185/m²