EDENOVO

Bliźniak w Atalaya

Bliźniak w Atalaya - Main Photo
1 / 52
EDN-11604
Na sprzedaż
W ofercie od 21 mar 2026
4Sypialnie
4Łazienki
188 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ten nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej w Atalaya to kwintesencja luksusu na New Golden Mile w Esteponie. Nieruchomość znajduje się w elitarnym kompleksie Serene Atalaya, oferującym prywatność i najwyższy standard życia. Dzięki południowo-zachodniej orientacji, dom o powierzchni 188 m² cieszy się doskonałym nasłonecznieniem przez cały dzień, a prywatna działka o powierzchni 306 m² zapewnia idealną przestrzeń do relaksu na świeżym powietrzu w otoczeniu śródziemnomorskiej roślinności.

Wnętrze domu zostało zaprojektowane z myślą o funkcjonalności i komforcie. Na parterze znajduje się przestronny salon z jadalnią i zintegrowaną kuchnią, która otwiera się na tarasy i prywatny ogród o powierzchni 124 m². Piętro mieści strefę sypialnianą, w tym główną sypialnię z garderobą i łazienką en-suite. Unikalnym elementem jest podpiwniczenie z patio angielskim, które dostarcza naturalne światło do dodatkowej przestrzeni. Może ona służyć jako czwarta sypialnia, sala kinowa lub prywatna siłownia, co czyni ten dom niezwykle adaptowalnym do potrzeb właściciela.

Budynek wyróżnia się wysoką efektywnością energetyczną dzięki zastosowaniu nowoczesnego systemu aerotermii i ogrzewania podłogowego. Wysokiej jakości izolacja termiczna i akustyczna oraz aluminiowa stolarka z podwójnymi szybami gwarantują spokój i oszczędności. Mieszkańcy mają również dostęp do wspólnych udogodnień, takich jak basen dla dorosłych i dzieci, solarium oraz pięknie utrzymane ogrody, co sprzyja integracji w bezpiecznym, zamkniętym osiedlu.

Lokalizacja w sąsiedztwie Atalaya Golf oraz El Campanario Golf to prawdziwy atut dla miłośników golfa i aktywnego wypoczynku. Bliskość prestiżowych szkół międzynarodowych, luksusowych klubów plażowych i pełnej infrastruktury usługowej sprawia, że jest to doskonałe miejsce dla rodzin. Świetne połączenie z Marbellą i Puerto Banús dodatkowo podnosi atrakcyjność inwestycyjną nieruchomości, czyniąc ją pewnym wyborem na dynamicznym rynku Costa del Sol.

O okolicy: Estepona & Casares

Żadne inne miasto na wybrzeżu nie przeszło tak radykalnej i gwałtownej ewolucji urbanistycznej jak Estepona. Casares to jedna z najbardziej malowniczych „białych wiosek” Andaluzji: średniowieczne arabskie centrum na szczycie wzgórza, a u jego podnóża nowoczesne ośrodki golfowe i nadmorskie rezydencje.

Powierzchnie

Powierzchnia:188 m²Taras:124 m²Działka:306 m²

Ogólne

Typ:Dom / Semi-Detached House

Cechy

BasenGarażOgródTaras
Region:AtalayaDzielnica/Miasto:Atalaya
Cena wywoławcza

€ 1 050 000

4 515 000 PLN

Cena za m²
€ 5 585 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 5 585 / m²
Baza porównania
44 · Atalaya
Mediana cen ofertowych za m²
€ 5 145 / m²
Typowy przedział
€ 4 096 – 6 407 / m²
Mają wyższą cenę za m²
40 %
Ten sam typ i liczba sypialni
202 · Domy i wille · Sypialnie: 4 · Estepona & Casares
Typowa cena ofertowa
€ 698 000 – 1 780 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 1 050 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 94 000
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 10 500
Łączne podatki i opłaty€ 108 000
Całkowity koszt zakupu€ 1 158 000

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 1 050 000
Wkład własny20% (€ 210 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 840 000
Miesięczna rata€ 4 205,24
Wymagany miesięczny dochód€ 14 017,46 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Atalaya

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-11604·EUR 1 050 000€ 5 585/m²